1914

Как организовать собрание жильцов многоквартирного дома?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 24. АиФ-Татарстан 15/06/2011

Те посмели на общем собрании жильцов установить свои тарифы на жилищные услуги (на что имеют право, согласно Жилищного кодекса РФ. – Прим. авт). Однако мнения исполкома, который отвечает за неприватизированные квартиры, не спросили. Суд исполкому в иске отказал, так как его мнение всё равно бы не сказалось на результатах голосования. Как же правильно организовать собрание жильцов?

- Для начала нужно уведомить все заинтересованные стороны, - говорит председатель Союза домовых комитетов Казани Геннадий Сомов. – Повесить объявление: «Такого-то числа пройдет общее собрание жильцов», указать место и время проведения, а также повестку дня.

Далее всем собственникам в доме раздаётся уведомление (примерные бланки ниже) о проведении собрания и вручается каждому собственнику под расписку. Также на собрание следует пригласить представителя УК (или ТСЖ), исполком района или города. Прийти или нет – их право.

В начале собрания выбирается председатель, секретарь и счётная комиссия. Далее рассматриваются вопросы повестки дня. Решение по вопросам принимается общим голосованием. Обратите внимание: «голосует» площадь, а не человек. Допустим площадь дома 5000 кв.м. Для принятия решения нужно, чтобы «за» проголосовали 2500 плюс еще жилая квартира (50% плюс один). За нанимателей жилых помещений голосует исполком. После составляется протокол собрания, который направляется в исполком и УК. Также этот документ вывешивается в доме для ознакомления. К протоколу прилагается реестр собственников, принявших участие в собрании.

Уведомление о проведении общего собрания собственников

Дома № ?? по ул. …. Г….

(в форме заочного голосования)

Адрес: г. ул. дом № кв. №____

Ф.И.О. собственника (полностью) __________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

Повестка дня

1. ... (перечень вопросов)

Дата окончания приема решений собственников (дата)

Адрес приема решений:

Для ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании,

Обращаться:

Инициаторы собрания: домовой комитет в составе:

Дата:

Протокол

Общего собрания собственников дома № 7 по ул. Сыртлановой 7 по итогам заочного голосования

г. Казань 04.12.2009г.

Присутствуют:

- ...

Президиум: 1. ...

Итоги голосования: За – ... чел; против - ...; воздержавшихся – ....

Подсчёт голосов поручить президиуму.

Повестка дня:

1. ...

За повестку дня проголосовали: За – ... чел; против - ...; воздержавшихся – ....

СЛУШАЛИ:

1.Информацию об итогах заочного голосования.

Выступил: (имя, текст выступления)

2. Информация о расторжении договора на управление домом в одностороннем порядке УК ЖКХ Приволжского района г. Казани с 01.09.2009г. в нарушение ГК РФ ст. 425,426, Конституции РФ.

Выступил: (имя, текст выступления)

3. Выбор способа управления домом.

Выступил: (имя, текст выступления)

Решили: ...

и так далее по всем вопросам.

Решение                                                                                                                                                     

пп

Повестка дня

За

Против

Воздержался

1

Председателем собрания выбрать Сомова Геннадия Михайловича , проживающего по адресу: г. Казань, ул. Сыртлановой    дом № 7    кв. №28

 

 

 

2

Секретарем собрания выбрать  выбрать Кирилову Тамару Ивановну

Проживающую  по адресу: г. Казань, ул. Сыртлановой  дом  № 7   кв. № ____

 

 

 

3

Выбрать счетную комиссию в составе 3 человек:

1. Сомова Геннадия Михайловича 2..Кирилову Тамару Ивановну 3..Олексенко Ивана Васильевича

4

Протоколы общих собраний собственников помещений и решения по вопросам, поставленным на голосование, в доме № 7 по ул..Сыртлановой  г. Казани хранить по адресу:

 г. Казань, ул. Сыртлановой  .№ 7  кв .№ 28

 

 

 

5

Избрать способом уведомления жильцов о проведении общих собраний размещение в течении 3-х дней  объявления  на доске объявлений

 

 

 

6

Выборы способа управления  домом:

-управление управляющей компанией

-создание Товарищества собственников жилья

1._____

2._____

1._____

2._____

1._____

2._____

7

Утвердить тарифы на 2010г. на уровне действующих городских тарифов

8

Утверждение проекта договора с УК

Подпись:________________          ______________________________________________________________________________________________

                                                                                 ФИО            ( полностью)            

   Дата    «____» _____________  2009г

 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ читаемых

Самое интересное в регионах