ООО «Раифское» ничего не платит в бюджет за пользование 40 сотками земли, где расположены так называемые «дома паломников» на территории Раифского монастыря. Как выяснил «АиФ-Казань», по данным Росреестра, участок с кадастровым номером 16:20:100301:31 обозначен как ничейный, собственник «не установлен». Если раньше ООО «Раифское» платило налоги в местный бюджет, то теперь так как нет хозяина земли, платить некому...
Напомним, что именно из-за этих 40 соток между ООО «Раифское» и Росимуществом разгорелся конфликт. В 2007 году исполком Зеленодольского района, который возглавлял тогда мэр Елабуги Геннадий Емельянов, сдал в арендное пользование 40 соток вблизи Раифского монастыря, не имея на то полномочий. Спустя пять лет Росимущество через суд опротестовало это решение.
«Как следует из материалов дела, 18.08.1959 Исполкомом Зеленодольского районного, городского Совета н/д Раифской детской колонии МВД ТАССР отведены в постоянное пользование земли площадью 87,7- га земли, в т.ч. 66,83 га пахотных земель, 1.75 га пастбищных, садов-3.65 га и прочих угодий -5,47 га», - говорится в решении Арбитражного суда РТ от 27 июля 2012 года. Там же значится: «В 1997 году постановлением Администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска Учреждению выделены в постоянное (бессрочное) пользование селидебные земли площадью 23.3 га. В 1999,2001 годы, не прекращая постоянное (бессрочное) пользование выделенного Учреждению земельного участка (23.3 га), решением Госкомитета РТ по земельным ресурсам и земельной реформе, постановлением Главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска из земель Учреждения изъяты участки площадью 3.12 га,0.54 га и отведены в постоянное (бессрочное) пользование Раифскому Богородицкому мужскому монастырю… и Волжско-Камскому Государственному заповеднику Постановлением Исполкома Зеленодольского муниципального района РТ № 481 от 19.04.2007 без согласования с уполномоченным органом Российской Федерации из земель.
Учреждения Раифскому Богородицкому мужскому монастырю выделен в аренду земельный участок площадью 4168 кв.м сроком на 49 лет и заключён договор аренды. Религиозной организацией права и обязанности по договору аренды переданы ООО «Раифское»».
Однако при оформлении документов не было учтено, что до 1997 г. участок был в собственности Раифского спецучилища №1 закрытого типа, а потом его передали Раифскому монастырю. То есть с того момента земля вроде как перешла в федеральную собственность. Однако до сих пор этот вопрос не урегулирован. Да, три судебные инстанции уже отменили постановление исполкома ЗМР от 19 апреля 2007 года, согласно которому участок земли Раифского монастыря был передан в арендное пользование ООО «Раифское».
Следующий шаг в этом громком деле — заседание Высшего арбитражного суда РФ, которое назначено на 23 сентября. Однако юристы считают, что даже если суд признает постановление исполкома недействительным, то сносить дома, построенные ООО «Раифское», не будут. Максимум — переоформят документы на арендное пользование. Ведь за то время, пока Росимущество не начало разбираться, кому принадлежит этот участок, на нем уже были построены дома, проведены сети и на все это получены официальные разрешения.
Казань определила ставки налога на квартиры, дома и дачи 
Кто заплатит за землю? 
Дела земельные. Как законно получить у государства пустующий участок? 
...Оценит дом дважды? 
Кого не обложат налогами?