Тепловой удар. Когда плату за отопление будут начислять по закону?

Новость по теме

Геннадий Сомов выиграл второе дело против коммунальщиков

Не по формуле

Напомним, в Казани за тепло платят равными долями в течение года. Плата рассчитывается исходя из норматива. «По моим подсчётам, в прошлом году я переплатил за отопление 2500 рублей, - рассказал Геннадий Михайлович. – А всё из-за начислений по недействующим формулам: вместо кв. м расчёт ведётся через соотношение объёма к площади и по формулам постановления исполкома Казани №2777 от 
2008 года. На каком основании,  если существуют постановления правительства РФ?»

В суде Сомов предъявил ответы из Минрегионразвития, что основой расчётов в ЖХК является квадратный метр, а не кубический. Свои расчёты он собирается предъявить суду. Этот процесс может стать прецедентным – если удастся доказать, что нормативы по отоплению незаконны, перерасчёта могут потребовать и остальные жители Казани. 

В глазах двоится? 

Впрочем, это не единственная загадка в платежах за отопление. Не менее таинственные вещи происходят при ежегодной корректировке платы. Так как в Казани теплосчётчиками оснащены все дома, по окончании отопительного периода согласно их показаниям должен быть сделан перерасчёт. В большую или меньшую сторону. Но почему-то всегда в большую, хотя зимы всё теплее, а отопительный период всё короче. В итоге население получает один тепловой удар за другим.  

Жители дома по ул. Тинчурина, 15, в Казани до сих пор понять не могут, откуда у них взялись долги в результате таких корректировок. В январе они получили перерасчёт за 2012 год, а в марте – уже за 2013! С тех пор минуло несколько месяцев, а докопаться до истины они так и не могут: надзорные ведомства футболят их обращения друг другу. 

Судя по данным УК, в 2012 году жители заплатили по нормативу 503,6 тыс. руб. Тогда как «Таттеплосбыт», сделав сверку по показаниям приборов учёта, выставил 721,6 тыс. руб. Разницу в 218 тыс. раскидали между жильцами дома. А те не стали молча платить. Председателю домкома удалось «отжать» в УК «Старый город» данные тепло­счётчика по журналу учёта. После этого жильцы сопоставили их с данными, что выставил «Таттеп­лосбыт» по актам выполненных работ. И они не совпали. У жильцов по теплосчётчику набежало в феврале 122,7 Гкал., а у «Таттеплосбыта» по этому же счётчику – почему-то 164,1 Гкал. И такие расхождения (в большую сторону) – практически по всем месяцам. В рублях разница за год составила 74 877 рублей.

Жильцы не медля обратились в надзорные ведомства, чтобы те проверили правильность начислений, но получили отписки. Прокуратура отфутболила письмо в Госжил­инспекцию, а оттуда пришёл весьма интересный ответ. Судя по нему, чиновники либо нагло врут, либо просто некомпетентны. 

Так, глава казанской жилинспекци Р. Латыпов сообщает, что «корректировка по услуге «отопление» за общедомовые приборы учёта за текущий календарный год производится один раз в год в следующем расчётном году». При этом Латыпов ссылается на постановление правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года.

Но если заглянуть в него, мы прочитаем о корректировке раз в год. Очевидно, по логике г-на Латыпова делать перерасчёты сразу за два года это нормально. Но и это ещё не всё. «На этапе «корректировки» нас опять обсчитали», - полагают жильцы. «Расчёт перерасчёта», судя по ответу главного жилищного инспектора Казани, делают так: «долг» в 218 тыс. руб. делят на общую площадь дома и умножают на площадь конкретной квартиры. Так, перерасчёт по квартире площадью 47,2 кв. м составил 2726 руб. И это только за 2012 год (за 2013 данные теплосчётчика в УК уже не дали, несмотря на неоднократные запросы). Вот только откуда появилась эта формула - неизвестно. Зато есть другая формула, в том же постановлении №307. Чтобы не утомлять читателей, опустим расчёты, скажем только, что если подставить в в эту формулу данные той же самой квартиры, сумма получается в два раза меньше – 1217 руб. 

Получается, жителей дважды обманули? Сначала завысили данные счётчика, а потом сделали перерасчёт по несуществующим формулам. И попробуй не оплати эти «корректировки» - в следующем месяце долг раскидают по всем позициям в платёжке и приостановят выплату субсидий. И надзорным органам на жильца тоже наплевать. Повторная жалоба в прокуратуру результатов не дала. 

- Жители имеют право платить только по данным прибора учёта, отражённым в журнале учёта, - комментирует Геннадий  Сомов, проработавший в энергетике 40 с лишним лет. – Потери внутри дома могут быть, но не более 4%. А потери в теплосетях до дома заложены в наших тарифах. 

Редакция обратилась за комментариями к постащику тепла - «Генерирующей компании» и попросила объяснить, почему так разнятся данные у одного и того же прибора учёта. На момент сдачи номера в печать ответа не было. Мы ещё вернёмся к этой теме. 

Смотрите также:

• Как завышаются платежи за тепло: схемы махинаций управляющих компаний →
• Свести счеты. Как самому проверить начисления по квартплате →
• ...Опять платим за тепло с лета? →