Свести счеты. Как самому проверить начисления по квартплате

Татарстан, 6 декабря, АиФ-Казань. Введённые с ноября повышенные тарифы на электроэнергию для владельцев двухтарифных счётчиков вызвали бурю возмущения среди татарстанцев. Ведь несколько лет в республике велась агитация в пользу установления двухсоставных приборов учёта. Теперь же иметь их невыгодно. Впервые Госкомитет РТ по тарифам объясняет, почему было принято такое решение.

На ваши вопросы отвечает председатель Союза домовых комитетов Казани, заслуженный энергетик РТ Геннадий СОМОВ.

Геннадий СОМОВ

Как можно наказать тех, кто ставит магниты на счётчики? Можно ли заставить недобросовестных жильцов платить по нормативам? Как доказать, что они мухлюют?

Полина Пинтус

- Для этого УК должна иметь обходчиков, которые бы следили за этим. Есть умельцы, которые ставят струбцины, «пылесосники», из-за которых счётчики останавливаются или начинают мотать в обратную сторону. УК должна их выявлять и наказывать – выставлять все излишки воды! Вообще УК должна заподозрить, если вдруг в той или иной квартире резко от месяца к месяцу меняются показания. Это может быть поводом для проверки. Также и жильцы могут пожаловаться, если подозревают, что соседи производят некие манипуляции со счётчиками.

Мы уверены, что нам неправильно начислили ОДН. Как это доказать?

Любовь Алексеевна, Казань

В соответствии с 731-м постановлением правительства РФ от 23.09.2010 г. (о стандарте раскрытия информации УК и ТСЖ) запросите у УК: показания всех общедомовых приборов учёта (распечатки); показания всех индивидуальных приборов учёта в доме; показания «нормативщиков» (нормативы в квартире, не оборудованной счётчиками, зависят от количества комнат и прописанных жильцов) и четвёртое – показания арендаторов (кафе, магазины и т.д. на первых этажах). Сопоставив эти цифры, станет ясно, какова разница. Чтобы снизить ОДН, важно, чтобы каждый собственник сдавал показания приборов учёта в день, установленный УК, или в соответствии с 354-м постановлением правительства РФ, а в нём чётко указан: 22-23 число каждого месяца. С 23-е по 25-е УК подаёт данные поставщикам.

Дом старый, коммуникации запущены, из-за близости грунтовых вод топит подвалы. Запах стоит. Нам говорят: текущий ремонт не положен, так как 6 неплательщиков в доме. Можно ли из счёта-фактуры извлечь сумму, предусмотренную на текущий ремонт, накопить отдельно, а потом предъявить к оплате?

Зоя Васильевна, ул. Короленко

Нужно предъявить письменную претензию УК и потребовать провести ремонт. Несмотря на должников, УК обязана делать текущий ремонт. Сами вы открыть лицевой счёт не сможете. УК должна иметь отдельный лицевой счёт на каждый дом, но обычно все суммы складываются в один котёл. Дождитесь ответа от УК. Если там написано, что из-за неплательщиков вам не проводят ремонт, добивайтесь открытия отдельного лицевого счёта на дом. Не договоритесь – открывайте отдельный лицевой счет. Для этого нужно собрать общее собрание собственников и чтобы 51% высказался «за» выделение отдельного счета. Протокол собрания затем нужно направить в УК и исполком города. И ещё хорошо бы перед созданием счёта выяснить, сколько накоплено по дому за всё это время (начиная с 2006 года, когда дом попал в управление УК) и куда израсходованы эти деньги.

Второй вариант: пожаловаться в прокуратуру или обратиться в суд с требованием провести текущий ремонт.

Смотрите также:

• Тарифы на жилищные услуги в 2017 году в Казани повышаться не будут →
• Жить как хозяин. Как экономить до 1000 рублей в месяц на ЖКУ? →
• Лишняя гигакалория. Как считают стоимость отопления? →