За бесценок. Как в РТ разбазаривают госжильё

Статья по теме

Почём аварийный «квадрат»? Сколько заплатят за ветхое жилье в районах РТ

За чужой счёт

5 лет назад Зулайхо Умарова из пос. Васильево, устав скитаться по съёмным углам, попросила разрешения вселиться в квартиру, принадлежащую минлесхозу РТ. В местном лесхозе дали добро. Приобретение это нельзя было назвать ценным – в деревянном доме 1914 года потолок подпирала русская печь, потому что одна из стен практически обрушилась. Женщина вспоминает, сколько сил и денег она вложила, чтобы привести это жильё в порядок – сделать ремонт, тёплый туалет, провести газ, отопление и другие коммуникации. После всего этого они с дочерью задумались о приватизации.

С тем, что Умаровы оформляют жильё на себя, согласился и лесхоз, и госсобственник, и Росреестр. А через год районная прокуратура подала иск о признании недействительным договора найма, а вслед за ним и права собственности, ссылаясь на то, что лесхоз вовремя не продлил договор оперативного управления этим госимуществом. Это выяснилось через год, когда районная прокуратура подала иск о признании недействительным договора найма, а вслед за ним и права собственности. По требованию прокурора Умаровы заключили новый договор, теперь уже соцнайма, но и это не помогло. Как выяснилось на суде, квартира и вовсе числилась непригодной для проживания.

Умаровы проиграли все суды, потеряли право собственности. А теперь боятся, что их и вовсе могут выселить.

«Когда мы заезжали в помещения без удобств, её кадастровая стоимость была около 60 тыс. руб., - говорит Зулайхо Кучкаровна, показывая документы. – Квартиру нам отдали, потому что лесхоз не мог её содержать, довёл до аварийного состояния. Теперь же независимые эксперты оценивают её в один миллион. Если уж нас хотят выселить, так пусть вернут нам деньги, потраченные на ремонт и благоустройство квартиры».

«Выселять я никого не собираюсь, - поясняет Рамис Бикмуллин, директор зеленодольского опытного лесхоза. - После того, как мы утвердим перечень имущества и примем положение о жилищной комиссии, мы снова сможем заключать договоры найма».

Недосмотрели?

«Так как лесхоз – это не орган местного самоуправления, то он не может заключать договоры соцнайма, - отмечает Хайдар Кадыров, старший помощник зеленодольского прокурора. – Поэтому семье надо встать на учёт в качестве нуждающейся в жилье и получить квартиру в исполкоме. На время ожидания можно заселиться в маневренное жильё».

Но ведь и маневренный жилфонд часто разрушается из-за недосмотра собственника. В 2013 г. прокуратура проверила дом №11 по ул. Беломорской в Казани. Он был маневренным лишь на бумаге. На деле здание стояло без окон, полов, отопления, электричества, газа и воды, став непригодным для проживания. Неужели та же участь ждёт госжилфонд РТ, к которому по данным минзема РТ относят свыше 400 тыс. кв. м?

Каждый год РТ находит у себя неиспользуемую недвижимость и продаёт её за копейки. Так, в 2012 г. средняя цена такого «квадрата» достигала 3600 руб. До чего его довели, если даже аварийное жильё у жителей РТ по программе переселения выкупают за 11 тыс. руб. – втрое дороже. Может, всё было бы иначе, если бы госжильё передали в руки хорошим хозяевам?..

Смотрите также:

• 40 лет - квартиры нет. Почему в Казани не расселяют жителей аварийных домов →
• Сносный выкуп. Можно ли татарстанцам повысить стоимость аварийного жилья? →
• Обманутые дольщики «Защиты»: Требуем объективности в расчетах за жилье →