«Обещала 15% скидки». Риелтор обманула 190 человек на 370 миллионов

В Набережных Челнах вынесен приговор риелтору Албине Гладковой, обманувшей 190 человек на сумму свыше 360 млн рублей. Руководитель агентства недвижимости «Респект» обещала клиентам квартиры со скидкой до 15%, но вместо этого похитила их деньги. Суд назначил ей 10 лет колонии общего режима.

Подробности — в материале «АиФ-Казань».

Мечты о квартире обернулись кошмаром

Квартира в новостройке со скидкой до 15% от рыночной цены — предложение, от которого трудно отказаться. В Набережных Челнах многие поверили риелтору Албине Гладковой, уверявшей, что знает «выгодную схему» и поможет купить жильё дешевле. Позже женщина стала принимать деньги под проценты — якобы для выгодных инвестиций в недвижимость.

На деле всё оказалось куда прозаичнее. По версии суда, Гладкова, руководившая агентством недвижимости «Респект», не собиралась исполнять свои обещания. С мая 2018 по март 2020 года она похитила у 190 человек свыше 360 миллионов рублей, заключив с ними фиктивные договоры.

Схема, в которую поверили сотни людей

Истории потерпевших похожи одна на другую. Кто-то мечтал о первой квартире, кто-то продавал старое жильё, чтобы купить новое. Люди приходили в «Респект», где их ждал солидный офис, визитки, реклама, уверенная руководительница. С ними заключали договоры, принимали наличные, выдавали расписки.

По словам некоторых клиентов, Гладкова утверждала, что покупает у застройщиков квартиры оптом, а потом перепродаёт их дешевле, чем на рынке. Долгое время схема действительно работала: несколько сделок проходили успешно, создавая репутацию надёжного агентства. Но в какой-то момент механизм дал сбой — поток новых клиентов иссяк, деньги закончились, а обязательства остались.

С марта 2020 года в полицию начали поступать первые заявления. К лету их было уже десятки, а вскоре сотни. Тогда же на руководительницу агентства завели уголовное дело.

Судебный процесс длился три года

Разбирательство по делу длилось с 2022 года. В суде допрашивали 170 потерпевших и десятки свидетелей, изучали 55 томов материалов. Общий ущерб оценили в 371 миллион рублей. Прокуратура требовала для Гладковой 12 лет колонии, но суд назначил 10 лет лишения свободы в колонии общего режима.

Суд признал женщину виновной по 167 эпизодам мошенничества. Четыре эпизода суд исключил за отсутствием состава преступления. Приговор пока не вступил в законную силу.

Сама Гладкова вину не признала. Её адвокат настаивал, что провал агентства стал следствием экономического кризиса и обвала рынка недвижимости. По словам защиты, женщина действительно собиралась вернуть долги, но оказалась в замкнутом круге.

«Албина не скрывалась, общалась с клиентами, пыталась искать выход. Это не классическое мошенничество, а неудавшийся бизнес», — заявлял адвокат на процессе.

Тем не менее суд посчитал доказанным, что у Гладковой изначально не было намерения выполнять обещания. По версии следствия, все средства она тратила на личные нужды.

«Мы остались без квартир и без надежды»

Для пострадавших история с «Респектом» стала личной трагедией. Многие потеряли не только деньги, но и единственное жильё. Кто-то продал старую квартиру, рассчитывая на новую, кто-то взял кредит.

«Мы верили ей. Она говорила спокойно, уверенно, даже помогала выбрать обои. А потом телефон замолчал», — рассказала в разговоре с «АиФ-Казань» жительница автограда Лейсан, поверившая риелтору.

Несколько человек писали коллективные обращения в Генпрокуратуру и администрацию президента, надеясь на справедливое расследование. В городе даже проходили пикеты у мэрии и под окнами дома риелтора.

По информации прокуратуры, на имущество Гладковой наложен арест на сумму около 20 миллионов рублей. Однако даже если его реализуют, вернуть удастся лишь малую часть похищенного.

Челнинцы, оставшиеся без жилья, надеются, что в деле появятся новые фигуранты. Потерпевшие уверены, что у риелтора были сообщники, в том числе среди родственников и сотрудников агентства.

Самое важное на «АиФ-Казань» читайте в Telegram.