aif.ru counter
13.12.2018 21:35
141
Рейтинг вопроса
0
+ -

Можно ли списать долги за ЖКУ по квартире, которую я принял в наследство?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 50. АиФ-Татарстан 12/12/2018 Сюжет Советы адвоката
Категория:  Общество Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 50 12/12/2018

Можно ли списать долги за ЖКУ по квартире, которую я принял в наследство, но в которой фактически не жил, а только был прописан? Насколько знаю, есть сроки исковой давности – три года. Можно ли списать всё, что накопилось сверх этого срока? Ф. Зиганшин, Менделеевск

Ответ редакции

«По закону лицо, принимающее наследство, принимает в том числе и ответственность по долгам наследодателя. Но ответственность наследника по долгам ограничена и не может превышать фактическую стоимость принятого наследства, - отвечает юрист Даниил Коротков. - Если коммунальные услуги начислялись по данным счётчиков воды, электричества, газа и т.д., то факт проживания или непроживания правового значения не имеет – потребовать перерасчёта не получится.

Если же жилое помещение не было оборудовано индивидуальными приборами учёта (либо оборудовано, но начисления производили по нормативу, так как показания счётчиков никто не подавал), то коммунальные услуги начисляли по количеству зарегистрированных (проживающих) в этой квартире. Если у вас есть доказательства того, что вы, будучи прописанным, не проживали здесь, то вы можете потребовать перерасчёта за коммунальные услуги за все периоды отсутствия, каждый из которых превышает пять полных календарных дней подряд. К заявлению о перерасчёте обязательно нужно приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие в указанные периоды. Без них в перерасчёте откажут. Если ваши доказательства не примут и откажут, то вы можете оспорить это в суде.

Что касается списания долгов «старше трёх лет», то заявить о применении срока исковой давности вы можете только в случае обращения управляющей компании в суд с иском к вам. Если управляющая компания в суд не обратилась, то заявить исковую давность не получится.

Снизить размер долга в случае включения в него пеней, штрафов или неустоек за несвоевременную оплату возможно, но только при рассмотрении судом иска УК к должнику с одновременным заявлением должником ходатайства о снижении размера этих «санкций» ввиду их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг».

Оставить комментарий (0)
Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество