Куда уходят деньги от рекламы в жилых домах и лифтах?
Операторы интернета, телевидения, сотовой связи за установку оборудования в домах платят за аренду УК. Куда идут эти деньги? УК перед нами не отчитывается.
Отвечает старший помощник прокурора Татарстана по правовому обеспечению Ирина Петрова:
«Собственникам в доме принадлежат не только квартиры, но и на праве общей долевой собственности - общее имущество. Среди него - лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и т.д. (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников, если это не нарушает их законных интересов. Для установки и эксплуатации рекламной конструкции требуется согласие собственников, принятое на общем собрании.
При этом собственники на общем собрании определяют лицо, уполномоченное заключить договор на размещение рекламы в доме (ч. 5 ст. 19 ФЗ от 13.03.2006 N 38 «О рекламе»). По окончании срока действия договора обязательства сторон прекращаются.
Таким образом, размещение рекламной конструкции в лифтах без согласия на то собственников помещений противоречит нормам действующего жилищного законодательства и законодательства о рекламе. Что касается получаемых за это денег, то это также определяется собственниками помещений дома либо договором управления».
От редакции. Попросите УК предъявить документы, на основании которых они получают деньги от рекламы.