Услуги по-быстрому. Как Росреестр облегчит жизнь татарстанцам

Сделок стало меньше

За год число сделок с недвижимостью в Татарстане сократилось на 15% - до 732 тысяч. К примеру, только оформление квартир просело на 50%, а земельных участков – на 36%. Татарстанцы заключили на 30% меньше ипотечных договоров, а вот количество договоров социальной ипотеки осталось практически на том же уровне (рост всего 0,1%). Сократилось и число зарегистрированных договоров долевого участия – на 30%.

Одно окно – 80 услуг

С появлением многофункциональных центров получить услуги стало проще. В Татарстане уже работают 50 МФЦ с охватом до 90% населения республики. Только в 2015 году через центры прошло 46% всех обращений в Росреестр по РТ.

Список услуг, которые оказывают эти центры, постоянно дополняется – в нём уже 80 позиций. Это не только регистрация прав на недвижимость, но и смена имени, места жительства, выдача свидетельства о рождении, оформление собственного дела, услуги налоговой службы, МВД, пенсионного фонда, службы судебных приставов и других ведомств. В ближайшее время центры начнут принимать заявления по линии Фонда социального страхования на получение мер соцподдержки и средств реабилитации, а также на оказание господдержки предпринимателям через Федеральную корпорацию развития предпринимательства.

Земельный надзор

За год инспекторы Росреестра по РТ обнаружили 9,5 тысячи нарушений земельного законодательства. По словам руководителя управления Росреестра по РТ Азата Зяббарова, в основном они связаны с самовольным занятием и нецелевым использованием участков. Нарушители заплатят штрафов на 49 млн руб. К слову, в 2015 году штрафы возросли более, чем в 10 раз. Теперь для населения за самовольное занятие участка они достигают 270 тысяч рублей, для компаний – до 2 млн рублей.

Ещё одна проблема – незаконные карьеры на госземлях. Только в 2015 году таких обнаружили около 170. Фирмы и органы местного самоуправления за год провели рекультивацию 68 незаконных карьеров.

Не выходя из дома

По результатам мониторинга оказания госуслуг Кадастровая палата РТ заняла первое место среди регионов России. С 1 июня 2015 г. к числу услуг, которые оказывает Кадастровая палата РТ, добавилась регистрация прав на недвижимость и сделок. Доля электронного документооборота в Кадастровой палате РТ достигла 81%.

Сервис подачи электронных документов работает на портале Росреестра. Нужно заполнить заявление и приложить отсканированный документ. Эти данные нужно заверить электронной подписью, получить которую можно в любом из указанных на портале удостоверяющих центров. Для удобства заявителей на портале создали справочный сервис, где можно уточнить список необходимых для оказания услуги документов. Кстати, при подаче заявления на госрегистрацию прав в электронном виде госпошлина сокращается на 30%.

С октября 2015 года нотариусы, банки и страховщики обязаны сами запрашивать сведения о зарегистрированных правах, не гоняя заявителя в ведомство. Электронная подпись в таком случае и вовсе не понадобится.

С 1 июня 2015 года Кадастровая палата РТ начала выдавать ключи доступа к информационным ресурсам Государственного кадастра недвижимости. Этот ключ, так же, как и ключ доступа к ЕГРП, выдают бесплатно и бессрочно. С помощью него, зная лишь адрес объекта недвижимости, можно узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость и другие сведения об объекте. Эти данные можно просто просмотреть, а можно получить в виде кадастрового паспорта, справки или плана территории. Сведения предоставляют в день запроса круглосуточно. К тому же это дешевле. Например, сведения в электронном виде о 100 объектах обойдутся населению в 200 рублей.

Застолбить границы!

В 2015 году в Государственный кадастр недвижимости внесли границы Казани, Зеленодольска и ещё 15 населённых пунктов Татарстана. На учёт поставили более 15 тысяч охранных зон. Теперь в кадастре числятся границы 487 муниципалитетов, 262 населённых пунктах и около 55 тысяч охранных зон, включая коридоры прохождения линий электропередач и трубопроводов.

К примеру, за год на кадастровой карте очертили границы 51 природного памятника регионального значения, включая пещеры в Камско-Устьинском районе, озёра Моховое, Ковалинское, Столбищенское и Чистое в Лаишевском районе, а также Боровецкие ключи в Набережных Челнах. На учёт поставили такие объекты культурного наследия, как исторический центр Чистополя и Шамовская больница.

А вот административной границы Татарстана не оказалось на кадастровой карте России. Внимание президента Татарстана на это обратила директор Кадастровой палаты РТ Ленара Музафарова.

В 2016 году Кадастровой палате РТ предстоит выявить и исправить кадастровые ошибки, которые привели к пересечению границ с Марий Эл и Оренбургской областью, а также сопоставить границы с другими соседними регионами – Кировской, Ульяновской областями, Удмуртией, Чувашией, Башкортостаном.

«Только в таком случае мы сможем создать заслон для возникновения межрегиональных земельных споров», - уточнила Ленара Музафарова.

«Меня расстроило, что границы республики до сих пор чётко не обозначены, - признался президент РТ Рустам Минниханов. – Мы должны чётко затвердить свои границы. Минземимущества РТ должно как можно быстрее объявить тендер на организацию этой работы. Кроме того, нужно решить спорные вопросы, связанные с прохождением границ между районами Татарстана».

Щит для Волги

В Год водоохранных зон особое внимание Кадастровая палата РТ уделит внесению в кадастр береговых полос. В кадастре уже есть сведения о 85 водоохранных зонах и 87 прибрежных защитных полосах Камы, Свияги и Вятки.

«Мы столкнулись с проблемами на территориях близких к Набережным Челнам и Казани, - отметил президент РТ Рустам Минниханов. - Много вопросов, связанных с береговой линией, водоохранными зонами. Эта тема остаётся в поле нашего зрения. Ждём предложений, как можно эту работу организовать».

В планах Кадастровой палаты РТ на 2016 год поставить на учёт всю Волгу на территории республики.

Документы можно будет получить быстрее

В 2016 году сроки рассмотрения обращений Кадастровой палатой РТ сократятся. Кадастровый учёт по электронным заявлениям будут производить за четыре дня, а сведения из ГКН предоставят за три дня. В планах Росреестра по РТ на следующий год переход на электронную регистрацию прав, а также оцифровка архива документов за 16 лет. К слову, в 2015 году в электронный вид перевели уже 40% таких документов. Как только цифровой архив будет готов, у татарстанцев появится возможность обратиться за регистрацией права собственности в любой офис, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

В 2017 году Росреестр создаст единый реестр недвижимости, объединяющий ЕГРП и ГКН. В связи с этим упростится процедура регистрации недвижимости, и сократятся сроки оказания услуг. Можно будет за одно обращение поставить объект на учёт и зарегистрировать права на него.