Архитекторы рассказали, каким будет экорайон Казани

Победители конкурса на разработку концепции экорайона рассказали о том, каким будет жилищный комплекс, расположенный на территории бывшей артиллерийской базы в Кировском районе города.

В Казани завершился открытый конкурс на разработку мастер-плана экорайона, в котором приняли участие 120 команд. Победителем стал российско-французско-британский консорциум под лидерством Knight Frank (Россия, Великобритания), разработавший проект «Экополис. Два леса». По словам участников, такое название указывает на главное богатство территории – два вида растущего здесь леса, хвойного и дубравы. Согласно проекту, строительство новых дорог здесь не предусмотрено. Архитекторы предлагают создавать инфраструктуру с учетом существующей дорожной сети. Причем, проект ориентирован на развитие общественного транспорта – железной дороги и автобусов, предусматривает развитие трамвайного маршрута и развитие казанского железнодорожного кольца. Наряду с автомобильными дорогами в экорайоне продуманы пешеходные и велосипедные маршруты.

Что касается жилья, то его большую долю предлагается отвести под квартиры вдоль основных магистралей, около трети – индивидуальные дома, еще треть – таунхаусы. Всего предусматривается возведение около 450 тыс. кв. метров жилья. Стоимость квадратного метра квартиры составит 85 тыс. рублей. Что касается индивидуального жилья, то архитекторы рекомендуют продавать готовый продукт, чтобы сохранить заложенную концепцию. Стоимость квадратного метра на этом этапе - около 65 тыс. рублей.

Особая роль в проекте отведена арендному жилью.

«Это, что выбирает молодое поколение. Арендное жилье значительно доступнее. Согласно статистике 40% семей готовы арендовать жилье, и только 10% могут его купить. Мы расширяем целевую аудиторию проекта, мы предлагаем жилье на продажу и аренду и увеличиваем число жителей экорайона с самого первого этапа», - уверена представитель компании Knight Frank.

Также в экорайоне будут располагаться школы, поликлиника, банный комплекс, детские сады, общественный центр, а также центр верховой езды, общественные пространства.

Особо внимание будет уделено утилизации мусора. Электроэнергию в экорайоне можно будет получать от переработки отходов, кроме того, здесь будут внедрены раздельный сбор и переработка мусора.

Общий объем затрат в рамках проекта оценивается примерно в 29 млрд рублей.

«Это затраты на реализацию всех трех этапов проекта», - уточнила руководитель департамента маркетинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. По ее словам, окупится проект меньше чем за 10 лет.

Смотрите также:

• Плавучий театр и новая засыпка Волги. Что ждёт набережную у «Локомотива»? →
• В Набережных Челнах построили дом для резидентов ИТ-парка →
• Какие проекты 2010 года остались на бумаге →