Кто защитит права дачников?

Когда мы покупали дачу, электричество к дому проведено не было, но прежний хозяин утверждал, что эту проблему можно устранить за счёт общества. Однако оказалось, что тянуть провод и ставить опору нужно за свой счет. Правомерно ли это? Галина Жук

- Если прежний хозяин не оставил вам долгов, значит, правление брало с него взносы на все работы, в том числе на подведение электроэнергии к участку. А вот провода от опоры до домика садовод доводит самостоятельно.

Как вступить в сообщество садоводов Казани? Какие преимущества даёт членство в этой организации? Сергей Д.

- Решение о вступлении принимают на общем собрании. Для членов ассоциации проводят семинары, юридические консультации, обеспечивают их документами, а также защищают их права.

Можно ли нанять председателя правления садового некоммерческого товарищества не из числа его членов? Галина Кузьминична

- Да, если этот человек работает в СНТ и уже избран членом его правления.

Годовой взнос в нашем СНТ составил 3000 руб. Садоводы возмущены такой суммой. Подскажите, каков средний годовой взнос в обществах Казани? Каково минимальное штатное расписание на 270 участков, с указанием средних зарплат.Мягков Сергей, СНТ «Берёзка», с. Новое Шигалеево.

- Годовой взнос в 3000 руб. нельзя назвать большим. Меньшие суммы приведут к развалу товарищества. В каждом СНТ должны быть: председатель, бухгалтер, 3 охранника, 2 электрика, водопроводчик и дворник. С таблицей средних зарплат можно ознакомиться в ассоциации.

В нашем СНТ неизвестные садоводы похитили электроэнергию на сумму 256 тысяч руб. Мы решили штрафовать таких воров на 5000 руб. Вот только нарушители отказываются платить. Можем ли мы отключить их? Лилия Христофорова

- СНТ не имеет права налагать штрафы. Если виновник не найден, то потери распределяют между членами СНТ пропорционально потреблению. Для этого необходимо разделить сумму, которую СНТ заплатило за электричество летом, на сумму, которую заплатили за услугу садоводы. Норма коэффициента потерь примерно равна 1,2. Если он выше, то нужно донести это до садоводов. Плата садовода за энергию в этом случае будет равна показанию его счетчика умноженному на коэффициент потерь и государственный тариф. Собрание имеет право уведомить должника и затем отключить его от электроэнергии. Подробности в ассоциации.

У нас приватизирован участок и домик. Сейчас строим новый дом, а старый будем сносить. Нужно ли регистрировать новый дом? Регина

- Да, если новый дом больше старого.

ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ ОНЛАЙН-КОНФЕРЕНЦИИ СО СПЕЦИАЛИСТОМ