aif.ru counter
60
Рейтинг вопроса
0
+ -

Как купить долю в многоквартирном доме в зоне индивидуальной застройки?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 39. АиФ-Татарстан 23/09/2014
Категория:  Общество Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 39 23/09/2014

Планирую приобрести долю в многоквартирном жилом доме в зоне индивидуальной жилой застройки. Будет ли законна эта сделка?

Ответ редакции

По ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» при заключении договоров долевого участия необходимо разрешение на строительство. Следовательно взаимоотношения между застройщиком и покупателем не находятся в правовом поле.

- Застройщик продаёт то, что не принадлежит ему по закону, любая сделка будет недействительной, - объясняют в Росреестре РТ. – Вкладывая средства в строительство, покупатель рискует не получить квартиру. Не сможет он и вернуть деньги,  если самовольно строящийся объект снесён.

Если незаконный объект успели построить, он всё равно не имеет правового статуса. Жильцы не смогут прописаться в квартире, продать её или завещать. Без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию никто не гарантирует подачу электричества, воды, газа, работу канализации, вывоз мусора.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 7 читаемых

Самое интересное в регионах