Как купить долю в многоквартирном доме в зоне индивидуальной застройки?
Планирую приобрести долю в многоквартирном жилом доме в зоне индивидуальной жилой застройки. Будет ли законна эта сделка?
По ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» при заключении договоров долевого участия необходимо разрешение на строительство. Следовательно взаимоотношения между застройщиком и покупателем не находятся в правовом поле.
- Застройщик продаёт то, что не принадлежит ему по закону, любая сделка будет недействительной, - объясняют в Росреестре РТ. – Вкладывая средства в строительство, покупатель рискует не получить квартиру. Не сможет он и вернуть деньги, если самовольно строящийся объект снесён.
Если незаконный объект успели построить, он всё равно не имеет правового статуса. Жильцы не смогут прописаться в квартире, продать её или завещать. Без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию никто не гарантирует подачу электричества, воды, газа, работу канализации, вывоз мусора.
Татарстанцы стали больше инвестировать в долевое строительство 
В Татарстане сдадут пять домов обманутых дольщиков 
Как исправить границы участка? 
В Казани открывается колл-центр Россреестра 
Росреестр по РТ: В Татарстане растет спрос на ипотеку