aif.ru counter
30.05.2014 13:49
106
Рейтинг вопроса
0
+ -

Куда вкладывать деньги, чтобы уберечь их от инфляции?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 22. АиФ-Татарстан 22 28/05/2014
Категория:  Архив Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 22 28/05/2014
Куда вкладывать деньги, чтобы уберечь их от инфляции?
Ответ редакции

Квартира или вклад?

Возможно, к поиску альтернативы банковским вкладам народ подтолкнули страсти вокруг «БТА-Казань». С другой стороны, сделать это вынуждает и непростая ситуация в экономике. 

«ВВП не растёт, но растёт инфляция, - говорит Лилия Гашникова, независимый инвестиционный консультант. - И безработица может расти. Как любой нормальный человек я должна проанализировать свои финансы: посмотреть, какие у меня есть кредиты, и по возможности их закрыть. А потом заняться накоплением. Хрестоматийная рекомендация - в запасе должна лежать сумма, равная вашему годовому доходу. Но куда эту сумму вложить? Лилия Гашникова рекомендует обратить внимание на валюту, акции (сейчас они подешевели) или банковский вклад. 

«Ситуация в банках РТ более-менее нормальная, - говорит Марат Галеев, глава комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству. - Тем не менее не стоит гнаться за высокими процентами по депозиту, это, как правило, признак проблемности банка. К тому же инфляцию с помощью банковских вкладов перекрыть нельзя - только минимизировать». 

Вложения в валюту эксперты считают «длинными» инвестициями: в ближайшее время больших доходов они не принесут. Но есть плюс: частные инвесторы могут покупать и продавать валюту на бирже. Это дешевле, чем в банке. 

Купите землю?

Андрей Савельев, руководитель комитета Гильдии риэлторов РТ, называет эффективным способом вложений фондовый рынок: акции, Forex. «В этой сфере надо разбираться, - предупреждает он. - Если же времени на это нет, то хорошим вариантом может стать недвижимость. Тут не надо перелопачивать огромный объём информации, просто контролировать арендатора».

Судя по данным Росреестра по РТ, одним из фаворитов инвестиций стал рынок недвижимости, точнее, ипотека. За первые четыре месяца 2014 г. в РТ общая сумма кредитов, обеспечиваемых ипотекой, почти в

два раза больше показателей 2013 г. 

Одно- и двухкомнатные квартиры на вторичном и первичном рынках по сравнению с прошлым годом подорожали на 30-40%. В целом же с начала года цены на жильё в республике выросли на 7-10%. 

Вкладываться в крупногабаритное жильё (квартиры площадью 90 - 100 м) неэффективно. Однокомнатные квартиры эконом-класса растут в цене быстрее. Первыми на рынок реагируют именно «хрущёвки» и «ленинградки»». Стоимость 1 кв. м в крупногабаритном жилье колеблется от 60 до 70 тыс. руб., и за 5 месяцев 2014 г. практически не изменилась. А, скажем, «хрущёвка» в Советском районе, в декабре стоившая 1,9 млн руб., сейчас продаётся по за 2,1-2,2 млн руб.

Впрочем, есть в РТ недвижимость и дешевле. «В окрестностях Казани, в красивой деревне, можно купить участок со стареньким домиком за 300 тыс. руб., - говорит Л. Гашникова. - Это тоже достаточно выгодное вложение: земля есть земля!» 

Комментарий

Михаил Кузьмин, аналитик Инвесткафе: 

- Ставки по ипотеке составляют выше 12%, что приводит к тому, что вложения в недвижимость с помощью ипотеки не приносят дохода, а лишь являются долгосрочным вложением. Вероятность резкого понижения цены на недвижимость мала. С другой стороны, повышенный интерес к этому инструменту сейчас заставляет цены на недвижимость двигаться вверх. Поэтому в данный момент инвестирование в недвижимость не является наиболее оптимальным решением. Рынок ценных бумаг и банковские вклады сейчас более предпочтительны. 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество