Как на Западе? Парк развлечений как в Диснейленде могут построить в Лаишево

В Лаишево до 2050 года может появиться новый центр активности: на въезде в город планируют объединить современный стадион, тематический парк развлечений по примеру Диснейлендов, киностудию полного цикла и жилые кварталы премиум-класса. Градостроительную концепцию развития города до 2050 года представила начальница отдела градостроительного зонирования Института пространственного планирования РТ Ольга Беговатова. Парк аттракционов может занять 9,8 га, а его ежегодная посещаемость оценивается в 1,2 млн человек. Подробности — в материале Kazan.aif.ru.

Что предлагают построить на въезде в Лаишево

Проект развития включает новый центр активности на въезде в город — территорию площадью 60 гектаров. В частности, здесь могут построить стадион на 4 тыс. мест с концертным залом. По словам Беговатовой, спортобъект должен стать важной точкой притяжения, «при этом главное, чтобы он постоянно использовался и приносил пользу».

Отдельно на этой территории хотят разместить жильё — комплекс апартаментов на границе лесопарковой зоны площадью 32 тыс. кв. м для тысячи жителей. «Возможно, жильё повышенного класса с видом на Камское море», — допустила она.

Парк аттракционов мирового уровня

Как отметила спикер, в городе нет крупного парка развлечений, а его возведение в центре сложно реализовать из-за дефицита земли и транспортной нагрузки. Однако на въезде в Лаишево возможно построить такой парк — по примеру Диснейлендов. По данным Inkazan, парк может занять 9,8 га, его ежегодная посещаемость составит 1,2 млн человек, а проект принесёт от 350 до 500 рабочих мест.

В качестве альтернативного направления развития территории предлагается создание киностудии полного цикла: комплекс съёмочных павильонов, вспомогательные базы и технические зоны с сохранением пространственной изоляции и акустического режима.

Что ещё войдёт в проект

Помимо этого, концепция включает автокемпинг, трёхзвёздочный отель на 210 номеров, парк культуры, Ледовый дворец, автовокзал, железнодорожную станцию. Сюда же могут перенести парк «Сабантуй».

Отдельно на совещании обсудили проект туристической территории «Казань марина», который по-прежнему находится в разработке. «Он действительно станет тем локомотивом, который потащит за собой развитие в том числе всей территории Лаишево», — уверена Беговатова. На новой туристической территории должны появиться гостиничные объекты трёх- и четырёхзвёздочных категорий в общей сложности на 1,25 тыс. номеров. Центральной частью проекта должна стать марина полного цикла на 300 яхт — первый подобный объект, построенный в России за последние 30 лет. Заявленные инвестиции в проект достигают 33,9 млрд рублей, строительство объектов туристической инфраструктуры стартует не ранее 2028 года.

Почему с парком аттракционов всё непросто

Глава Агентства инвестиционного развития Татарстана Талия Минуллина ранее отмечала: сколько бы инвесторы ни подбирались к теме крупного парка аттракционов, окупаемость такого проекта составляет 20–25 лет, а «длинных и дешёвых денег» в стране сейчас нет. «И если раньше этот проект мы обсуждали с корейцами, с американцами, то сейчас мы себе и этого позволить не можем. У нас нет оборудования для этих парков — это всё иностранное, у нас нет опыта управления ими, а это тоже отдельная компетенция. Кажется, что запустил карусель — и поехал. Это не так», — сказала она.

По её словам, экономика крупнейших парков аттракционов в России — в Москве, Петербурге и Сочи — «не радует». К тому же из-за погоды Татарстан не может сделать такой парк круглогодичным. «Это не значит, что не надо делать, но надо как-то хитро-мудро делать. Это очень сложный проект», — заключила Минуллина.

Контекст: Казань осталась без «Кырлая»

Напомним, что в Казани больше нет привычного парка аттракционов. Весной 2022 года в городе снесли единственный крупный развлекательный комплекс под открытым небом — «Кырлай». Решение объяснили необходимостью строительства на этом месте Соборной мечети, однако позже от возведения масштабного храма на участке отказались. В итоге территорию передали Духовному управлению мусульман: теперь на месте снесённых каруселей планируют построить небольшую квартальную мечеть в честь 1100-летия принятия ислама Волжской Булгарией и тематический парк. Пока же бывший «Кырлай» представляет собой заросший пустырь.

Для самих аттракционов власти обещали выделить новую землю. В 2024 году мэр Казани Ильсур Метшин анонсировал появление современной развлекательной зоны в Ново-Савиновском районе — на участке площадью 12,5 гектара между проспектом Ямашева, парком Победы и ТЦ «Парк Хаус». Новый парк будет значительно больше прежнего, однако точные сроки его открытия пока не называются.

Пока проект развития Лаишево существует как градостроительная концепция — без утверждённого инвестора и точных сроков реализации. Следить за обсуждением концепции можно в официальных сообщениях Института пространственного планирования РТ и района.