Можно ли зарегистрировать договор дарения с пожизненным проживанием дарителя, объяснили в Росреестре по Татарстану.
Специалисты отмечают, что в силу сложившийся судебной практики договор дарения может содержать условие о сохранении за предыдущим владельцем права проживания в квартире. Такое условие закону не противоречит - исходя из того, что в силу свободы договора стороны были вправе его предусмотреть.
Указанное условие не противоречит природе договора дарения, поскольку в данном случае обязанность одаряемого обеспечить возможность для дарителя пожизненно проживать в квартире не является встречным обязательством по смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ. Принятие им на себя данного обязательства является условием передачи квартиры в дар, а не формой встречного предоставления (ст. 423 Гражданского кодекса РФ).
В Управлении Росреестра по Республике Татарстан уточнили, что придерживаются данной практики при государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения с таким условием.
Напомним, за 11 месяцев 2023 года в Татарстане зарегистрировали на 40% больше договоров о покупке квартир в новостройках, чем за тот же период 2022 года.
Семье беженцев из Палестины подарили квартиру в Казани 
В Казани выставят на продажу долю Ильназа Галявиева в квартире родителей 
Жильцы разрушенного в Осиново дома переедут в новые квартиры 
Когда при покупке жилья без нотариуса не обойтись, сообщили эксперты в РТ 
Как выбрать кадастрового инженера, рассказали в Росреестре РТ