Как оформить в собственность земельный участок, на котором стоит дом, если право собственности на этот дом зарегистрировано по договору купли-продажи. рассказали в Росреестре Татарстана.
При этом документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на этот земельный участок, предоставлять необязательно. Основанием для госрегистрации права собственности на этот земельный участок может стать один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Таким документом может быть, к примеру, государственный акт, свидетельство о праве на землю, выписка из похозяйственной книги.
То есть благодаря упрощенному порядку гражданину не нужно получать правоустанавливающий документ на земельный участок на свое имя. Он может представить документ, выданный на любого прежнего собственника дома.
Если же документы о предоставлении земельного участка отсутствуют, необходимо обратиться в архив органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Если выяснится, что земельный участок никогда никому не предоставлялся, то воспользоваться упрощенным порядком будет невозможно. В таком случае, согласно Земельному кодексу РФ, предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, занимаются органы местного самоуправления. И за предоставлением земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.