400 участков: Многодетным семьям передадут участки в поселке "Поколение"

В Казани решается многолетняя проблема дефицита бесплатной земли для многодетных семей. По соглашению между исполкомом города и группой компаний ASG в муниципальную собственность передаются 400 участков в Высокогорском районе — с дорогами и возможностью подключения к коммуникациям. Это первый этап масштабного плана, который должен полностью закрыть очередь. Подробнее - в материале Kazan.aif.ru 

Выездное совещание

Прокуратура Татарстана провела выездное совещание на территории проектируемого поселка «Поколение» в Чернышевском сельском поселении Высокогорского района. Мероприятие было посвящено исполнению соглашения между исполкомом Казани и ГК ASG, заключенного в рамках мирового соглашения по иску прокурора республики Альберта Суяргулова.

В совещании участвовали заместитель прокурора республики Владимир Посохов, представители Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, Министерства земельных и имущественных отношений РТ, Института пространственного планирования РТ, исполкомов Казани и Высокогорского района, ресурсоснабжающих организаций и Группы компаний ASG.

Очередь в 18 тысяч семей

На сегодняшний день на учете в Казани состоят 18 173 многодетные семьи, имеющие право на бесплатный земельный участок. Из них уже выбрали наделы 10 960 семей, предстоит обеспечить еще 7 213 (при этом 2 168 участков готовятся к передаче). Итоговый дефицит для удовлетворения имеющейся очереди составляет 5 026 участков.

Заместитель прокурора Татарстана Владимир Посохов отметил, что республика продолжает реализацию целого комплекса мероприятий по предоставлению участков многодетным семьям, и на сегодня это одна из самых значимых мер поддержки населения. «Мы навсегда закроем вопрос с дефицитом, самое главное – сдадим участки с полноценной инфраструктурой, с возможностью подключения газа и энергоснабжения. Это совсем другое качество поддержки нашего населения». 

Где появятся 400 участков

Участки расположены в проектируемом поселке «Поколение» в районе деревни Каймары Высокогорского района. Добраться до новой территории можно будет с двух сторон от Казани — предусмотрены подъезды как со стороны города, так и с объездных путей. Каждый надел имеет площадь 10 соток — размер, достаточный для строительства индивидуального жилого дома с приусадебным участком.

Сейчас на территории активно ведется строительство дорог. Проектом предусмотрена дорога шириной 6 метров и подъезд будет организован к каждому участку индивидуально. Строительство дорожной сети планируется завершить к четвертому кварталу этого года. 

Участки с полной инфраструктурой

Ключевое отличие нового проекта: участки будут переданы уже готовыми к началу строительства. Помимо дорог, обеспечена возможность подключения к электричеству и газу, в том числе по программе социальной догазификации.

При этом строительство объектов социальной инфраструктуры — школы, детского сада и поликлиники — начнется по факту заселения участков. Такой подход позволяет синхронизировать темпы жилой застройки и появление социальных учреждений.

Директор по развитию территорий ГК ASG Ринат Аисов отметил, что будущий поселок будет состоять из 800 участков: половина перейдет многодетным семьям, половина будет продана. «Этот опыт в какой-то степени беспрецедентный — участки будут передаваться многодетным семьям готовыми к началу застройки, освоения». Спикер добавил, что если эти участки перепродавать, то стоить они будут от 3,5 до 4 миллионов рублей. Компания уже имеет опыт передачи земель: в 2012 году были предоставлены 350 га на границе Казани, что позволило обеспечить участками более 1,8 тыс. многодетных семей. Сейчас кластер Каймары - это развитая и востребованная территория.

Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Владимир Кудряшов рассказал о критериях отбора: участки должны примыкать к территориям населенных пунктов, иметь базовую социальную инфраструктуру поблизости, инженерную инфраструктуру, оснащение водоснабжением, газоснабжением, подъездные дороги с твердым покрытием и быть пригодными с точки зрения геологии.

Перспективы

Для многодетных семей в прилегающих к Казани районах Татарстана подготовят 10 тысяч участков в Высокогорском, Лаишевском и Верхнеуслонском районах. Это не только покроет текущий дефицит, но и создаст резерв для будущих очередников.

С 2025 года у многодетных семей Казани и Набережных Челнов есть право получить денежную выплату вместо земельного участка. Соответствующий закон был принят Госсоветом Татарстана 25 сентября 2025 года. Размер выплаты устанавливается Кабинетом Министров РТ.