Татарстан, 10 июля, АиФ-Казань. Процедура получения кредита заметно упростилась – зачастую деньги можно получить, лишь предъявив паспорт, а заявку и вовсе можно оформить через интернет. Директор филиала БКС Премьер в Казани Руслан Фатыхов дает несколько советов, как правильно и безопасно взять кредит.
• Как подобрать оптимальную кредитную программу
Если у вас есть четкая цель, на что нужны деньги, оптимальным вариантом будет взять целевой кредит, например, ипотеку или автокредит. Тогда ставка будет ниже. Если цели как таковой нет или у банков нет соответствующих программ под эти цели, то нужно изучить рынок и выбрать нецелевой кредит. Естественно, основной критерий – это процентная ставка по кредиту. Однако также стоит учитывать наличие обязательного страхования и комиссий.
• На что обратить внимание при подписании договора
Необходимо очень внимательно прочитать весь договор, особенно пункты «права банка» (нет ли ущемления интересов заемщика) и «обязанности заемщика» (не обязан ли заемщик дополнительно что-то оплачивать или предоставлять банку).
Обратите внимание на условия досрочного погашения (есть ли ограничения), проверьте сумму кредита (не больше ли она запрашиваемой за счет комиссий или услуг, включенных в кредит), посмотрите процентную ставку и срок кредита. Кроме этого нужно ознакомиться с расчетом полной стоимости кредита, где кроме процентной ставки по кредиту указаны все дополнительные обязательные затраты клиента при получении и обслуживании кредита.
• Как рассчитать свои финансовые силы
Рецепт, согласно нормам персонального финансового планирования, прост: ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 40% от вашего дохода.
• Если вы сменили работу и изменился график получения зарплаты
Вам необходимо будет написать заявление в банк с просьбой перенести дату платежа.
• Реструктуризация нецелевого кредита
Если ваше финансовое состояние существенно ухудшилось, можно прибегнуть к реструктуризации кредита. Важно - этот факт необходимо подтвердить документально. Ключевое слово здесь – существенно. То есть приобретение кошки и появление расходов на ее корм, например, таковым фактором стать не могут, как и допустим, ее смерть и
 |
|---|
| Руслан Фатыхов |
Процедура следующая. Заемщик подает заявление в банк, прикладывает копию трудовой книжки и справку с биржи труда. Банк рассматривает заявление и выносит решение. В случае положительного решения с заемщиком согласуют дату и время подписания дополнительного соглашения к кредитному договору. Далее подписывается это соглашение и выдается новый график платежей.
Как правильно рассчитать кредит, чтобы не разориться?>>
• Бытовая техника в кредит
Оформлять кредиты в магазинах, хоть и довольно удобно, но не выгодно. Выгоднее это сделать в банке, так как кредиты в магазине, как правило, имеют более высокую процентную ставку (поскольку для банков они более рискованные).
Все банки Казани, и представительства федеральных организаций, самостоятельно разрабатывают программу кредитования, в которой помимо суммы кредита, срока и ставки определяет портрет заемщиков, для которых разрабатывается данный продукт. Портрет клиента, пакет документов прямо влияют на величину процентной ставки.
Типовые условия потребительского кредита – срок до 5 лет, сумма до 1,5 млн рублей, минимальный возраст 23 года, максимальный 55 лет – женщины, 60 - мужчины (на дату погашения кредита). Но часто банки разрабатывают специальные программы – например, для пенсионеров или, наоборот, для молодых специалистов и тогда условия корректируются.
Наличие другого кредита, безусловно, повлияет на решение банка, так как имеющийся кредит – это уже кредитная история. По вопросу условий: в некоторых банках есть программы лояльности для уже имеющихся клиентов или для клиентов с хорошей кредитной историей.
• Вынужденная просрочка платежа
Если вы вынуждены просрочить, скажем, на 10 дней ближайший платеж по кредиту, можете не беспокоиться. 10 дней просрочки еще не считается негативной кредитной историей - обычно допускается несколько просрочек платежа до 30 дней. Однако уведомить банк о временных сложностях, конечно, будет не лишним.
Самым доступным вариантом заимствования является кредит 
Мегарост микрозаймов 
АКИБАНК снизил ставки по ипотеке 
ВТБ снижает ставки по ипотечным кредитам (20.07.2016) 
Летнее снижение ставок по ипотеке в АКИБАНКе