Конец 2023 года стал переломным для рынка аренды квартир. По данным аналитиков федерального портала «Мир квартрир», данный сегмент переживает увеличение спроса и сокращение предложения, что приводит к активному повышению цен. Особенно заметно выросли цены на однокомнатные квартиры и студии, где ставки оказались ниже, чем на другие типы жилья.
За последние три месяца цены на однокомнатные квартиры поднялись в 68 городах из 70, двухкомнатные – в 65 городах, а трехкомнатные – в 52 городах.
В Казани аренда однокомнатных квартир за год выросла на 18,2%, двухкомнатных – на 16,3%. Вместе с тем, меньше всего подорожали трехкомнатные квартиры – всего на 6,9%. В настоящее время стоимость съема однокомнатной квартиры в Казани составляет 25 992 рублей, двухкомнатной – 34 110 рублей, а трехкомнатной – 39 323 рублей.
В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и однородно, но в четвертом квартале произошел резкий приток. После того как стоимость ипотеки начала расти, многие люди поняли, что приобрести собственное жилье уже не по карману, и переключились на аренду, что и спровоцировало повышение цен на рынке недвижимости.
Напомним, Татарстан почти на 9% перевыполнил годовой план по строительству жилья.
