У KazanRing в Казани построят 196 домов и школу

Исполком Казани вынес на антикоррупционную экспертизу проект планировки территории рядом с автодромом KazanRing. Участок расположен между трассой М-7 «Волга», жилым массивом Киндери и коттеджным поселком «Литл Токио». Основную часть застройки составят частные дома: всего проектом предусмотрено 437 участков индивидуального жилищного строительства, из которых 241 уже занят существующими или строящимися домами. Еще 196 участков только предстоит освоить. По расчетам проектировщиков, на новой территории смогут проживать около 1,4 тысячи человек, а максимальная этажность домов не превысит трех этажей.

Для будущих жителей предусмотрят социальную и коммерческую инфраструктуру. В проекте заложены школа на 500 мест и два детских сада на 50 и 80 воспитанников соответственно. Также появится спортивный комплекс площадью 2,5 тысячи квадратных метров с тренажерным залом и бассейном, а в многофункциональном центре разместят магазины. Кроме того, в планах значатся гостевой комплекс и загородный клуб. Более половины территории — 92,66 гектара — отведут под озелененные общественные пространства, что превышает предусмотренный Генпланом норматив в 86,04 гектара. Зеленую зону планируют сформировать в том числе за счет существующих насаждений.

Инженерная подготовка территории включает строительство трех подземных водозаборов для обеспечения жилой застройки питьевой водой. Для индивидуальных домов предусмотрят автономную канализацию, а дождевые и талые воды будут собирать закрытой системой с расчетным расходом 230 литров в секунду. Газ в новый район проведут от ГРС-3 «Казань-2». Дорожная сеть будет состоять из 40 проездов общей протяженностью 15,75 километра, часть существующих дорог реконструируют. В проекте также заявлено 549 машино-мест.

Первую очередь проекта, в которую войдут инженерные сети, дороги и 207 домов, начнут проектировать в 2034 году. Строительство должно стартовать в 2035-м, а школы и детские сады планируют построить к 2040 году. Судя по проекту планировки, новый жилой комплекс разместится прямо вокруг KazanRing.