Казань испытывает дефицит торговых центров, передает «Коммерсант».
Снижение активности девелоперов и развитие интернет-торговли стали причиной уменьшения количества торговых центров в российских городах-миллионниках. Сокращение наиболее заметно в Красноярске и Казани - на 7-8%. По итогам 2023 года площадь торговых центров в миллионниках уменьшилась на 1,5%, составив 500 квадратных метров на 1000 человек. Сокращение наблюдается в 10 из 15 рассматриваемых городов, тогда как ранее этот показатель показывал положительную динамику.
Самое сильное снижение зафиксировано в Красноярске - на 8% (до 345 квадратных метров на 1000 человек) и Казани - на 7,5% (до 363 квадратных метров), а также в Екатеринбурге - на 5,7%, Санкт-Петербурге - на 3,5%, Москве - на 1%. Директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева объясняет эту тенденцию тем, что в 2023 году во многих крупных городах не было открыто новых торговых центров, при этом численность населения продолжала расти.
Российский рынок коммерческой недвижимости переживает негативное влияние внешних факторов с начала пандемии, к которым добавляется массовый отток зарубежных брендов. В России в 2021 году было введено 837,9 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, в 2022 году только 250 тысяч квадратных метров, а в 2023 году - 246 тысяч квадратных метров.
Напомним, 10 февраля в Татарстане откроют горнолыжный комплекс.
