aif.ru counter
581

Два садовых «кольца» и рай для пешеходов. Как изменится центр Казани

Территория исторического поселения Казани занимает всего 4% территории всего города. Как сделать её удобной для горожан, сохранить при этом историческую среду и одновременно развивать новое строительство? Ответы на эти вопросы стали известны на презентации Концепции  устойчивого развития исторического поселения Казани в мэрии города. Напомним, разработку концепции инициировал в 2018 году президент Татарстана Рустам Минниханов. Проектную группу возглавляет казанский архитектор Олег Маклаков.

Удвоить население в центре

«Территория исторического поселения Казани занимает всего 4% от территории всего города, отметил архитектор Олег Маклаков. - Но при этом здесь сосредоточены «все смыслы Казани и региона». По предварительным расчетам разработчиков, концепция будет реализована на территории 120 га. Разработка должна решить одну из главных проблем центра Казани – увеличить его постоянное население. Благодаря предложенным в проекте идеям плотность населения в центре города должна вырасти в два раза - с 20 человек на гектар до 35 - 40. Почти на 50% планируется увеличить жильё. На 51 %  - площадь благоустроенных парков и скверов. Всё это даст возможность развивать в центре возможности для пешеходного движения. Там станет больше улиц с приоритетом пешеходного режима. Ядро исторического центра и его периферию свяжут озелененные маршруты.

Акватории Казанки, Булака и Волги станут основой для двух садовых «колец».
Акватории Казанки, Булака и Волги станут основой для двух садовых «колец». Фото: мэрия Казани

Авторы концепции предложили соединить в единую систему акватории Казанки, Булака и Волги. Эти три акватории станут основой для двух садовых «колец». Первое кольцо пройдет от Кремлевской набережной по улицам Пушкина и Татарстан до Речного порта. Оно растянется на 10 км. Второе «кольцо» свяжет  парк имени Горького с улицами Вишневского, Назарбаева и выйдет к воде. Его протяженность составит 14 км. Также для того, чтобы сделать центр более удобным для пешеходов, предлагают развивать сеть поперечных улиц. В центре появятся новые точки притяжения: деловой район «Закабанье», выход к Волге, возвращение функциональной активности Гостиного двора.

Правила для высоток и зоны для инвесторов

Чтобы найти баланс между исторической средой и новым строительством, авторы концепции предложили ввести требования к застройке центра Казани. Так, сохранить ядро центра позволит ограничения по строительству высотных зданий на его территории. Их предлагают возводить только на периферии центра - так, чтобы они не перекрывали перспективу уходящих вперед улиц или площадей. При этом высотные акценты должны иметь завершения – шпили, башни, шатры.

Чтобы найти баланс между исторической средой и новым строительством, авторы концепции предложили ввести требования к застройке центра Казани.
Чтобы найти баланс между исторической средой и новым строительством, авторы концепции предложили ввести требования к застройке центра Казани. Фото: мэрия Казани

Для строителей и инвесторов разработана карта регламентов согласования проектов. Исторический центр разделили на три зоны. У каждой из них свои характеристики и уровень сложности согласования проектов. К примеру, упрощенный регламент согласования предусмотрен для первой зоны - с рядовой застройкой. Особый, принципиальный подход предложен для  третьей зоны, максимально близкой к знаковым историческим объектам города. Здесь планируют реализовывать проекты на основании конкурсов вплоть до международного уровня.

В ходе обсуждения мэр Казани Ильсур Метшин предложил принять концепцию за основу в части подхода к архитектуре, градостроительству. «Исторический центр — это пространство не запретов, а возможностей, - отметил градоначальник. - Но возможностей не через призму жажды наживы, а с сохранением архитектурного наследия, которое есть, в балансе с развитием этой территории. Давайте найдем этот баланс, чтобы и сохранялся, и развивался исторический центр города — живой организм. Введем четкие ограничения, понятные и для инвесторов, и для жителей, и для будущего Казани».

Концепцию устойчивого развития исторического поселения Казани планируют реализовать в течение 10-15 лет. Полностью завершить работу над проектом концепции планируют до конца августа. После необходимой корректировки его представят на рассмотрение президенту РТ Рустаму Минниханову.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ читаемых

Самое интересное в регионах