На вопросы читателей отвечает и.о. зам. начальника отдела госрегистрации сделок и перехода прав физлиц Росреестра по Татарстану Нияз Галиакбаров.
- Мы полностью погасили ипотеку перед банком. Каков порядок снятия залога перед банком, в котором назначена временная администрация или введена процедура конкурсного производства (например, Татфондбанком)? А. Хабибуллин, Нижнекамск

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трёх рабочих дней с момента поступления в Росреестр заявления.
- Квартира была зарегистрирована в БТИ при приватизации ещё до 1998 года. Нужно ли ее регистрировать в Росреестре? З. Ахмадуллина, Казань
- Государственная регистрация проводится по желанию их обладателей или при совершении сделки с объектом недвижимости. Регистрация в БТИ юридически действительна, даже если нет регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация в ЕГРН осуществляется также по решению государственного регистратора прав при поступлении от органов госвласти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
- Каковы особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости (например раздел земельных участков, раздел жилого дома)? Ф. Даминова, Казань
- В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела кадастровый учет и госрегистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (ст. 41 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости»).
Для этого потребуется соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, или судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.
При этом государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.
- Мой брат хочет продать мою квартиру и забрать меня в Альметьевск к себе. Но я не хочу продавать квартиру. Что можно сделать, чтобы мою квартиру без меня не продали? Д. Худякова, Лаишево

- Получила документы после регистрации и обнаружила техническую ошибку в записях ЕГРН. Как ее исправить? А. Матросова, Казань
- В соответствии со статьей 61 ФЗ «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218 техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая ошибка или арифметическая ошибка) исправляется в течение 3 рабочих дней без уплаты государственной пошлины.
- Каков размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на квартиру на основании решения суда? Н. Сергеев
- В соответствии с Налоговым кодексом РФ госпошлина составляет 2000 рублей.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть