Разница в стоимости квадратного метра между районами столицы Татарстана достигает двукратного значения. Согласно исследованию, медианная цена квадратного метра в новостройках Казани составила 254 тысячи рублей, на вторичном рынке — 211 тысяч рублей.
Безусловным лидером по стоимости жилья остается Вахитовский район — исторический и деловой центр города. Здесь квадратный метр в новостройках обойдется в 426 тысяч рублей, что на 68% выше среднегородского показателя. Вторичное жилье в этом районе также самое дорогое — 279 тысяч рублей за кв. метр.
На втором месте по дороговизне — Ново-Савиновский район: новостройки — 308 тысяч рублей за «квадрат», вторичка — 230 тысяч.
Максимальный ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками зафиксирован в Московском районе. Здесь квадратный метр в новом доме стоит 267 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке — 170 тысяч. Разница составляет почти 100 тысяч рублей.
Самые бюджетные новостройки Казани расположены в Авиастроительном районе — 198 тысяч рублей за кв. метр. Минимальная стоимость вторичного жилья зафиксирована сразу в двух районах: Московском и Авиастроительном — по 170 тысяч рублей за «квадрат».
Таким образом, покупатель квартиры в Вахитовском районе платит за новый квадратный метр более чем вдвое больше, чем в Авиастроительном, что наглядно иллюстрирует сохраняющуюся дифференциацию казанского рынка недвижимости.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
