Более половины казанцев (58%) планируют покупку недвижимости на горизонте до 10 лет, выяснили в ходе опроса* СК «Росгосстрах» и ВТБ. При этом 17% уже откладывают деньги на приобретение жилья, 69% только планируют начать копить.
Всего 16% респондентов собираются покупать квартиру в ближайшие 1-2 года, столько же – в течение 3-5 лет, 13% –– в периоде полугода, столько же — в течение десятилетия. Больше трети опрошенных (38%) не планируют покупку жилья, а 4% — пока не задумывались об этом.
46% опрошенных из числа тех, кто уже копит (17%) или собирается копить на новую недвижимость (69%), планируют откладывать ежемесячно на покупку жилья до 10 тыс. рублей, 44% –– по 10-30 тысяч рублей, а 10% — по 30-50 тысяч рублей. Накопить нужную сумму 41,5% респондентов рассчитывают за 5-10 лет, 39% — за 1-2 года, 14,5% — за 3-5 лет. Только 5% считают, что им понадобится не менее 10 лет, чтобы собрать необходимую сумму на покупку квартиры.
Ипотечным кредитом для покупки квартиры собираются воспользоваться 42% опрошенных казанцев. Остальные пока не решили, на какие деньги будут приобретать недвижимость, и затруднились с ответом на вопрос об ипотеке, или не планируют обращаться в банк.
Ключевыми факторами при покупке жилья для казанцев оказались расположение (32%), стоимость (30%), а также качество ремонта/отделки (30%). В топ-5 важнейших параметров также вошли инфраструктура района (21%) и его безопасность (20%). При ответе на этот вопрос можно было выбрать несколько вариантов ответов.
«Высокие процентные ставки и отмена государственных программ снижают количество желающих взять ипотеку. Однако жизнь продолжается: создаются новые семьи, рождаются дети, доходы растут. Ипотека остаётся быстрым способом решения жилищного вопроса. В будущем политика регулятора предполагает смягчение условий, что позволит рефинансировать кредит и снизить ставку по нему до более выгодной. Практика показывает, что переплата за высокую ставку компенсируется ростом стоимости приобретённой недвижимости», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин.
«На протяжении последних лет ипотека была одним из самых доступных вариантов приобретения жилья и остается таковым даже в условиях сворачивания льготных программ, — отметил директор Департамента ипотечных продаж страховой компании Сергей Дерман. — При этом далеко не все заемщики в курсе, что в рамках обязательного для ипотечной сделки страхования они обеспечивают финансовую защиту лишь конструктивным элементам квартиры. И в случае залива — а это самое распространенное страховое событие в многоквартирных домах — такой полис не выручит. Но клиентам наших партнеров мы предлагаем возможность с помощью коробочных решений обеспечить полную защиту жилья, включая отделку, мебель и другое домашнее имущество».
*Репрезентативный опрос проведен в мае 2024 года среди 1227 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ.
