Ваши ставки! Сбербанк снизил проценты по ипотеке

В начале июня Сбербанк объявил об очередном снижении процентных ставок по ипотеке. По разным ипотечным программам оно составляет от 0,2 до 0,75%.

Ставки снижены

Так, базовые ставки по продукту «Приобретение готового жилья» теперь от 10,25%, а для молодых семей есть возможность воспользоваться дисконтом: ставка составит 9,5-10,75%. По продукту «Загородная недвижимость» ставки снизились до 11,5-12%.

Что касается новостроек, то минимальная процентная ставка – 8% - действует на покупку квартиры в ЖК «Светлый» в Куюках (застройщик ООО «Антей»). «В рамках программы по взаимодействию Сбербанк предложил застройщикам вступить с нами в субсидирование процентной ставки. Пока у нас есть один такой застройщик – «Антей. Таким образом, и застройщик, и банк участвуют в субсидировании процентной ставки», - пояснил Леонид Захаров. Другие новостройки можно приобрести по ставке от 10% до 10,7%.

Для клиентов, которые по тем или иным причинам не могут предоставить справку о доходах, действует предложение «Ипотека по двум документам». Ставка по нему - от 10,5%. Но при этом требуется внести 50% первоначальной стоимости жилья. Это предложение будет востребовано для тех, у кого уже есть жилье, и кто хотел бы улучшить жилищные условия.

Как сообщил начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования отделения «Банк Татарстан» ПАО Сбербанк Леонид Захаров, в Татарстане сейчас наблюдается устойчивый спрос на ипотеку, несмотря на то, что июнь традиционно – месяц затишья. «Это одни из самых низких ставок, которые сегодня существуют, и они привлекательны для клиентов, это чувствуется по их активности, несмотря на то, что сейчас июнь, - отмечает Леонид Захаров. - Ежедневно в республике выдается ипотечных кредитов на 110 млн. рублей».

Все активнее татарстанцы пользуются и кредитованием загородной недвижимости, берут кредит под строительство домов и покупку земельных участков. Особенность кредитования таких заемщиков в том, что можно получать ипотеку траншами и платить проценты не на общую сумму, а только на сумму транша. Ставка по этой программе - 11,5-12%, на строительство жилого дом - 12-12,5%.

Акция по снижению ипотечных ставок будет действовать в Татарстане до 31 декабря.

Рефинансирование кредитов других банков

Клиенты других банков могут воспользоваться программой рефинансирования Сбербанка и перекредитоваться под более низкий процент. Причем впервые Сбербанк готов рефинансировать все имеющие кредиты заёмщика «одним пакетом». «Мы выяснили, что сегодня у человека зачастую не один кредит, поэтому мы предлагаем ему рефинансировать сразу несколько кредитов – не только ипотечный, но и автокредит, потребкредит, кредитную карту и даже выдать часть средств наличными», - говорит Леонид Захаров. Рефинансирование кредитов в одном пакете возможно на сумму до 5 млн рублей, а процентную ставку можно снизить до 10,9%.

Все вышеперечисленные ставки будут действовать до 31 декабря этого года.

Сэкономь на процентах при электронной регистрации прав

Дополнительную скидку по процентной ставке дает электронная регистрация прав собственности. Этот сервис появился летом прошлого года и сейчас становится все более популярным. Суть в том, что документы для Росреестра оформляются либо в офисе у застройщика, либо в центре ипотечного кредитования в течение 15-20 минут без посещения Росреестра. На практике это выглядит так: при оформлении сделки в банке или у застройщика формируются ключи электронной подписи, далее документ подписывается сторонами и в электронном виде отправляется в Росреестр. При этом в дальнейшем регистрация права собственности происходит в три раза быстрее – 3 дня вместо 9-ти. Да, владелец не получает на руки привычное бумажное свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП, отныне его права будут храниться в электронном файле. После погашения ипотечного кредита заёмщику также не придется посещать Росреестр вместе с сотрудником банка для снятия залога – это произойдет автоматически.

При оформлении электронной регистрации прав процентная ставка по ипотеке снижается на 0,7 процентных пункта для новостроек и на 0,5 – на готовое жилье.

Купить жилье в несколько кликов

Для облечения процедуры покупки жилья Сбербанк запустил онлайн-сервис «ДомКлик». Он собрал на одной платформе потенциальных покупателей, застройщиков, агентства недвижимости, оценщиков, банки, юристов – всех, кто участвует в ипотечной сделке. Онлайн-сервис - это не только сайт, но и мобильное приложение.

Во-первых, агентства недвижимости и застройщики размещают на сайте свои предложения (по аналогии с сайтами объявлений). Далее, если клиент подобрал для себя объект, он может прицениться – на сайте есть ипотечный калькулятор. На «Дом-клике» реализована и возможность отправки заявки онлайн – без посещения банка. Нужно загрузить все требуемые документы и ждать ответа. Если заявка одобрена, на сайте открывается доступ в личный кабинет. Теперь можно выбрать объект недвижимости, определиться с риэлтором и оценочной компанией. Сейчас срок действия одобренной заявки увеличен с 60 до 90 дней. На сайте есть рейтинг аккредитованных банком агентств недвижимости и оценочных компаний. Можно посмотреть отзывы о том или ином риэлторе. Если клиент сам выбирает жилье, то он может согласовать его с банком в режиме онлайн. В ленте событий можно видеть все этапы оформления кредита.

Новый сервис удобен тем, что он позволяет максимально экономить время и упрощает процедуру получения кредита.

Подробнее с условиями кредитования в Сбербанке можно ознакомиться на сайте sberbank.ru.

Лицензия 1481 от 11 августа 2015 г.

На правах рекламы