Столица Татарстана демонстрирует экономическую динамику, которая ощущается в кошельке каждого жителя. По итогам прошлого года Казань возглавила рейтинг крупнейших городов России по росту цен на жилье, а стоимость поездок на такси в республике достигла исторического максимума. Эти два тренда, как зеркало, отражают и стремительное развитие региона, и растущую нагрузку на бюджет его жителей, заставляя пересматривать привычные траты и жизненные планы.
Подробности — в материале «АиФ-Казань».
Лидерство с отрывом
Рынок недвижимости Казани выдал впечатляющий результат. За 2025 год цены на жилье в столице Татарстана выросли на 19,5%. Этот показатель позволил городу обогнать в рейтинге роста даже Москву и Санкт-Петербург. По оценкам экспертов, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке уверенно движется к отметке в 150 тысяч рублей, а в новостройках на этапе завершения строительства может превышать 340 тысяч.
Причины такого бума аналитики видят в комплексе факторов. «Главный источник роста цен — это, безусловно, поддержка льготной ипотеки. Второй источник — экономический рост региона, рост доходов населения», — поясняет член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. Казань сегодня позиционируется как город с опережающим развитием, привлекающий инвестиции и новые кадры. Это создает устойчивый спрос на квартиры, который, в условиях ограниченного предложения готового жилья, напрямую конвертируется в цены. Многие казанцы, особенно молодые семьи, отмечают, что планы по улучшению жилищных условий снова отодвигаются — накопления не успевают за рыночной динамикой.
40 рублей за километр
Параллельно с жильем дорожает и другая важная статья повседневных расходов — мобильность. По данным Росстата, в декабре 2025 года средняя стоимость поездки на такси в Татарстане достигла рекордных 39,9 рубля за километр. За год услуги подорожали более чем на 15%. При этом внутри региона картина неравномерна. В Казани километр пути обходится в среднем в 32,5 рубля, а в Набережных Челнах цифра взлетает до 53,5 рубля.
Водители и операторы связывают рост с объективными причинами. Это и постоянное удорожание топлива, запчастей, и ужесточение регуляторных требований к перевозчикам, и грядущая обязательная локализация автопарка. Для горожан же это означает простой выбор. Поездка через весь город, которая еще пару лет назад укладывалась в 300-400 рублей, теперь легко может превысить 600-700. Всё чаще люди задумываются, стоит ли вызывать машину или лучше воспользоваться общественным транспортом, даже с учетом меньшего комфорта. Ситуация особенно обостряется в часы пик и в дни крупных городских событий, когда спрос максимален.
Две стороны одной медали
Парадоксальным образом оба этих ценовых рекорда имеют общую природу. Они во многом — следствие экономического успеха и инвестиционной привлекательности региона. Активное развитие инфраструктуры, реализация крупных проектов, повышение доходов населения — всё это стимулирует спрос, как на постоянное жилье, так и на услуги, включая такси.
Однако на бытовом уровне этот успех оборачивается ростом стоимости жизни. Высокие цены на недвижимость могут стать барьером для привлечения квалифицированных специалистов из других городов. Удорожание такси влияет на транспортную доступность и общую инфляционную картину. Властям и бизнесу предстоит найти баланс между поддержанием динамики развития и обеспечением доступности базовых услуг для жителей.
Казань входит в 2026 год как один из самых динамичных и дорожающих городов страны. Рекорды на рынке недвижимости и такси — это не временные аномалии, а отражение глубоких экономических процессов. Для горожан это означает необходимость более гибкого планирования бюджета. Для властей — вызов в части контроля над инфляцией издержек и поддержания социальной стабильности.
Остается открытым вопрос, как долго сможет продолжаться такой интенсивный рост без перегрева рынков. Сможет ли зарплата казанцев и дальше успевать за ценами на квадратные метры и поездки? Ответ на него определит, останется ли нынешнее лидерство в темпах роста признаком здорового развития или превратится в фактор, сдерживающий дальнейший прогресс. Пока же жителям столицы Татарстана приходится привыкать к новой, более затратной реальности, которая стала платой за статус одного из самых быстроразвивающихся городов России.