«АиФ Казань» писал о проблеме невостребованных земельных долей, которые могут потерять пайщики бывших колхозов. Подскажите, как оформить пай в собственность?
К началу 2017 года в Татарстане имелось 380 тысяч гектаров невостребованной земли (той, которой не пользовались более трех лет). Это 70,5 тысяч земельных долей, которых могут лишиться бывшие колхозники и их наследники.
Списки собственников, чья земля считается невостребованной и отойдет к государству, регулярно публикуются на едином правовом портале Татарстана. Если эти люди не объявятся и не пришлют возражений (мол, землей мы пользуемся или хотим оформить в собственность), то потеряют её. Далее невостребованные доли выделяют в отдельные участки и через суд переводят в муниципальную собственность.
«Свою долю в общем участке можно выделить в натуре, - рассказывает юрист Рифат Яхин. - Люди спешат продать эти бумаги, часто за копейки. А ведь цена участка с конкретным местоположением гораздо выше, чем абстрактная доля в огромном наделе».
Без выделения пай можно завещать, а также продать или подарить, но не кому угодно, а например, другому пайщику или сельхозорганизации, которая работает на этой земле. Полностью им распоряжаться, можно лишь, только когда участок оформлен как выдел.
Как правильно оформить эту землю в собственность, рассказывает «АиФ-Казань».
