В 2006 году выделили деньги на капремонт нашего дома после того, как мы обратились к Путину. Из-за холодов доделать все работы не успели, но в 2007 году их не продолжили. В подвале сделали канализацию, и она тут же стала течь, а управляющая компания не реагирует. Когда в нашем доме будет новый капремонт? Как сделать, чтобы его провели быстрее?
«В 2006 году за счёт средств бюджета РФ в вашем доме заменили отопительные системы в подвале, системы водоснабжения и водоотведения, электрооборудование, а также отремонтировали подъезды, - ответил глава администрации Советского района Рустем Гафаров. - В ходе обследования подвала 13 июня установлено, что он в удовлетворительном состоянии, течь отсутствует, инженерные коммуникации работают. В рамках капремонта за счёт средств населения в 2011 году в вашем доме установили узел учёта тепла, в 2014-м за счёт средств населения и лизинга установили два узла погодного регулирования. Кроме того, в 2010 году за счёт средств текущего ремонта заменили счётчик холодной воды.
Собственники имеют право принять решение о сроке проведения капремонта дома на общем собрании, но не позднее сроков, установленных региональной программой, и с условием, что к этой дате на работы хватит средств. С 2011 по 2016 год, когда дом находился в управлении компании «ЖКХ Танкодром», жильцы заплатили по статье «Капремонт общего имущества» 1 млн 528 тыс. руб., при этом за тот же период выполнили работы на сумму 1 млн 530 тыс. рублей». То есть сумма «перерасхода» составила 2100 рублей».
Между тем администрация района недоговаривает: на капремонт тратят не только деньги жильцов, но и деньги из городского и республиканского бюджетов. Так, в 2018 году на капремонт в РТ направят 5,3 млрд руб., из которых средства жильцов составляют только 2,9 млрд. При этом 50% средств бюджета РТ - около 700 млн рублей - направят на работы, связанные с энергосбережением. И по сути, на такую поддержку может претендовать любой многоквартирный дом, нуждающийся в капремонте.
По долгосрочной программе капремонта, дому на ул. Курчатова, 5, капремонт подвала должны сделать в 2031 году, ремонт фасада - в 2032 году, а остальные работы – в 2043 году. Но эту программу актуализируют каждый год. Так что при уточнении технических характеристик дома, выделении дополнительного финансирования год проведения ремонта могут пересмотреть.
Как попасть в программу быстрее? Добросовестно оплачивать ЖКУ (отсутствие долгов - это один из важных моментов) и чаще жаловаться на ненадлежащее состояние дома в жилинспекцию, систему «Открытая Казань» по телефону 236-4-123. Ещё один способ, который любят предлагать чиновники, – принять на собрании решение об увеличении существующего взноса на капремонт.