Два сравнительно молодых жилых дома, но уже в критическом состоянии – с трещинами и обрушениями фасада, включены в программу капремонта-2016 в Казани.
Один из проблемных домов - по пр. Победы, 100 ввели в эксплуатацию в 2000 году. Этот дом был построен по Программе ликвидации ветхого жилья.
«Отступления от нормативов, допущенные при строительстве дома, привели к аварийной ситуации в связи с обрушением участка штукатурного облицовочного слоя и утеплителя жилого дома, - обозначил дефекты заместитель руководителя исполкома Казани по вопросам ЖКХ Искандер Гиниятуллин. - Гарантийный срок – 5 лет уже прошел. Строили его турки, у которых совсем недавно чуть переворот не случился. Поэтому, думаю, им не до наших домов – вряд ли мы там что-то получим. Вынуждены вкладывать деньги, потому что там живут наши жители, мы отвечаем за их безопасное существование».
С учетом того, что дом переменной этажности - от 11 до 15 этажей, 12-подъездный, работы планируют выполнять поэтапно. В 2016 году отремонтируют фасад первого подъезда. Выполнят усиление конструкций высокоэтажного дома с минимальной нагрузкой на стены и фундамент. Несущие конструкции укрепят углеродным волокном, которое считается сегодня наиболее эффективным способом увеличения несущей способности в сравнении с традиционными методами. Только в этом году на ремонт только этого проблемного дома выделяется порядка 45 млн бюджетных рублей.
Еще один дом, нуждающийся в безотлагательном капремонте, расположен вдоль берега озера Глубокое по ул. Озеро Лебяжье, 7. Построили его в 1997 году. «Очень хорошее место: вода, чистый воздух, но дом падает, надо его спасать, - говорит Искандер Гиниятуллин. - Там вопросы не столько к дому, сколько к тому, что берег ползёт. В связи с оползневыми процессами, неустойчивостью грунта происходит деформация конструкций здания, образуются трещины. Дом построен хозяйственным способом – видимо, были приняты не те проектные решения, которые были нужны (на этой территории – Прим.). Сейчас уж концов не найдешь, но решать надо – там более 30 квартир. Расселять этот дом гораздо дороже, чем восстановить».
Но и капремонт обойдется недешево Только в этом году на один этот дом планируют потратить около 20 млн рублей. Плюс миллионов 5 - 7 потребует берег. «Пока точной цифры нет, - объясняет заместитель руководителя исполкома Казани по вопросам ЖКХ. - Проект берегоукрепительных мероприятий еще разрабатывается совместно с минэкологии РТ. Озеро – объект охраны природы, необходимо сохранить его береговую структуру, остановить изменение откоса. А решение по усилению фундамента, стен дома уже найдено, подрядчик приступил к работе. Но осуществлять дальнейшую эксплуатацию дома без выполнения комплексных мероприятий по берегоукреплению невозможно».
По словам Искандера Гиниятуллина, проблемных домов, в том числе и построенных по программе ГЖФ, в Казани достаточно. Они есть в Авиастроительном, Советском районах. Просто их проблемы не такие острые.
В Казани к концу июля капремонт жилых домов-2016 выполнен почти на 80% 
Когда начнётся капремонт домов на ул. Сафиуллина в Казани? 
В Челнах сдали проблемный дом, квартиры в котором дольщики ждали 10 лет