365

Платят и плачут. Как татарстанцев «разводят» на капремонте

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 31. АиФ-Татарстан 28/07/2015

Вне кассы

Недолго радовалась началу работ Валентина Смородинова из д. 16 по ул. 50 лет Октября в Лениногорске. С нее потребовали доплатить 50% за замену труб в ванной и туалете, а для замены батарей велели купить муфты. Итого с началом капремонта женщина отдала рабочим наличными более 4 тысяч рублей.

«Мы хотели купить запчасти сами, подешевле, - рассказывает Валентина Леонидовна. – Но нам не разрешили, просто забрали деньги». Причем их женщина отдала безо всякой расписки и договора.

Рамзия Афлятунова, зам.директора ОАО "ЦИР ЖКХ и С" сказала «АиФ-Казань», что никто не заставлял жительницу соглашаться на замену труб в квартире, это дело добровольное. Жительница сама наняла рабочих и договора с ними не заключила. При этом все работы были сделаны. А за муфты деньги  обязательно вернут. 

«Деваться было некуда – трубы то уже отрезали, - вздыхает Смородинова и спрашивает: «За что же житель обязан платить при капремонте, а за что нет?»

«При капремонте чинят общее имущество дома. В его состав входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства (вентиля), расположенного на ответвлениях от стояков. То, что идет после вентиля, относится к имуществу жильцов. В своей квартире жильцы имеют право делать те работы, которые они считают нужными, - пояснила Гульназ Минниханова, пресс-секретарь минстроя РТ. - К общедомовому имуществу относится и система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в т.ч. отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. А также система отопления (стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура, общедомовые теплосчетчики), согласно постановлению правительства РФ №491 от 13.08.06.

Узнать, какие работы в доме планируется сделать в ходе капремонта, можно по бесплатному телефону горячей линии Фонда содействия реформированию ЖКХ: 8-800-700-89-89.

Новенькие, раскошеливайтесь!

Дом в Лениногорске хотя бы был включен в программу капремонта. А вот в Зеленодольском районе по 5 руб. с кв.м. в 16 новостройках ЖК «Радужный» начали собирать еще до того, как дома официально попали в программу капремонта! Исполком организовал собрание по этому поводу ещё в апреле 2014 года, когда жители только что сданного дома по ул. Садовой, 8 еще начинали заселяться. За них все решили и так: деньги с июля 2014 г. начали собирать на счету регоператора.

Садовая, 8 и еще 14 новостроек «Радужного» попали в программу лишь в январе 2015-го. По закону РТ №52 «О капремонте» от 23 июня 2013 г., начать платить они должны были по истечении двух месяцев, т.е. лишь с апреля 2015. Однако, когда одна из жительниц написала жалобу в жилинспекцию РТ, получила отписку за подписью главного жилищного инспектора Сергея Крайнова аж на 5 (!) листах со ссылками на Жилищный кодекс и тот же 52-й закон. Надзорное ведомство разъясняло, почему она обязана платить. 

«АиФ-Казань» обратился в минстрой РТ с просьбой прокомментировать ситуацию, и там признали правоту жительницы. Однако и после этого ей пришла отписка уже из департамента ЖКХ Зеленодольского района о том, что она обязана платить. Чиновники и проверяющие законов то ли не читали, то ли не вникали...

После повторного обращения редакции минстрой направил письмо мэру Зеленодольского района Александру Тыгину, чтобы жителям 14 домов сделали перерасчет. По подсчетам редакции, за 9 месяцев с них незаконно уже успели собрать более 5 млн рублей. Но история не закончена: двух домов – по ул. Гайсина 9 и 11 – в программе этого года нет, а плата тем не менее есть!

Cправка

Перечень работ по капремонту (по Закону РТ №52 "О капремонте")

- ремонт или замена внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения (канализации);

- ремонт или замену лифтового оборудования, признаного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыши, в т. ч. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;

- ремонт подвалов, относящихся к общему имуществу в доме;

- утепление и ремонт фасада;

- установка или замена коллективных счетчиков и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии, газа);

- ремонт фундамента;

- ремонт подъездов;

- проведение энергообследования;

- разработка и провдение госэкспертивзы проектной документации (если требуется);

- осуществление строительного контроля;

- ремонт системы противопожарной защиты

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ читаемых

Самое интересное в регионах