Как правильно организовать управление коммерческой недвижимостью?

Татарстан, 12 августа, АиФ-Казань. Сегодня поиск профессионального и опытного управителя можно назвать достаточно несложным делом, ведь управление коммерческой недвижимостью стало одним из основных видов деятельности для многих компаний, которые предлагают свои услуги на основании заключенного договора.

Сотрудники таких компаний обладают специальными знаниями, навыками и опытом. Они способны эксплуатировать недвижимость максимально эффективно и при этом соблюдать все нормы действующего законодательства. Именно поэтому поручить управление объектом недвижимости профильной организации - правильное решение для каждого собственника, который желает использовать здание максимально долго, и, что немаловажно, прибыльно.

В последнее время намечается интересная тенденция: управляющие компании становятся все более узкоспециализированными, а значит, в совершенстве овладевают одним из видов управления недвижимостью (фасилити, проперти, билдинг, эссет менеджментом).

Facility Management - основа управления объектом

Как упоминалось выше, фасилити менеджмент (Facility Management, FM) является одной из разновидностей управления недвижимыми объектами. Вв первую очередь, он представляет собой обеспечение надежной и удобной эксплуатации здания и помещений в нем. Говоря другими словами, FM - это осуществляемый на постоянной основе набор услуг, включающий мониторинг, планирование и другие виды деятельности:

• работу с персоналом компании;



• обслуживание и содержание технических систем здания (тепло-, энерго-, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, информационной системы), обеспечение надежности их эксплуатации и сохранности;



• обеспечение объекта недвижимости необходимыми коммунальными услугами, поддержание комфортных условий в нем, ведение учета энергоресурсов;



• организация, а также проведение разного рода ремонтных, профилактических работ;



• снижение расходов компании на эксплуатацию зданий и их систем;



• создание того или иного имиджа компании.

Задачи фасилити-менеджмента чрезвычайно разнообразны, что превращает его в своеобразный базис грамотного управления любым объектом коммерческой недвижимости.

Смотрите также:

• В Казани откроют школу по разработке искусственного интеллекта? →
• «Лечу» станки, пишу стихи». Слесарь – о романтике профессии →
• Larson&Holz про обучение и управление капиталом на Форекс →