aif.ru counter

Чем больше детей, тем ближе к городу. 7 вопросов о земле для многодетных

Что нужно сделать многодетным, чтобы получить участок? Какие нюансы есть в оформлении бесплатных соток? И в каких городах есть дефицит земли? На эти и другие вопросы «АиФ-Казань» ответили в министерстве земельных и имущественных отношений РТ.

Участок можно использовать под строительство дома для большой семьи.
Участок можно использовать под строительство дома для большой семьи. © / Фото Александра Фирсова / АиФ

«АиФ-Казань» при помощи экспертов Министерства земельных и имущественных отношений РТ разъясняет, как многодетной семье получить бесплатный земельный участок, какие документы потребуются и кому земли не хватит.

Как получить бесплатный участок?

Многодетная семья, желающая получить участок, должна обратиться с заявлением в исполком своего города или района, палату имущественных и земельных отношений или иной уполномоченный орган местного самоуправления по месту жительства. Если родители постоянно проживают в разных районах или городах, то они могут выбрать, в каком из этих двух муниципалитетов они хотели бы получить землю, и подать заявление на предоставление бесплатного участка, но только в один муниципалитет.

К заявлению надо приложить пакет документов (нужны оригиналы и копии). Список может отличаться в зависимости от муниципалитета, но в целом он такой:

  • паспорт заявителя и супруга (стр. 2, 3, 5, 14, 16, 17);
  • свидетельство о браке (если родители официально женаты);
  • свидетельство о рождении детей (плюс справка о прописке детей по форме №8 или справка с места жительства), паспорта детей (стр. 2, 3, 5, 14, 16, 17);
  • решение суда об усыновлении ребёнка (кроме случаев, когда в свидетельстве о рождении ребёнка усыновители записаны родителями);
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в случае назначения опеки или попечительства);
  • договор опеки или попечительства (если они осуществляются по договору);
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • страховое свидетельство (СНИЛС).

Можно ли получить землю, если дети уже взрослые?

Нет. Участки передают в собственность бесплатно только татарстанцам, у которых на момент подачи заявления уже есть три и больше ребёнка, которым ещё не исполнилось 18 лет. Сюда относятся не только родныедети, но и пасынки, падчерицы, усыновлённые, удочерённые дети или подопечные. (п. 3 ст. 32 Земельного кодекса РТ).

Какого размера участок предоставят?

Максимальные и минимальные размеры земельных участков в Татарстане составляют:

  • от 6 до 20 соток, если участок выделяют без торгов для индивидуального жилищного или дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества;
  • не более 20 соток, если речь идёт о неоформленном в собственность участке, на котором уже стоит жилой дом многодетной семьи (п. 3 ст. 32 ЗК РТ).
  • Какую семью считать многодетной?
    По Семейному кодексу РТ многодетной семьёй в Татарстане признают семью с тремя и больше детьми в возрасте до 18 лет, включая усыновлённых (удочерённых), пасынков и падчериц.

В рамках этих установленных пределов муниципалитеты сами определяют размеры участков для многодетных (п. 7 ст. 32.1 ЗК РТ).

Например, в Казани размер участка зависит от состава многодетной семьи – 6 соток выделяют на семью с тремя детьми, плюс по одной сотке за каждого следующего ребёнка. В Чистополе максимальный размер участка – 9 соток. В Нижнекамском районе – до 15 соток под ИЖС, дачное строительство, садоводство или огородничество, а для ведения личного подсобного хозяйства - до 20 соток.

В Зеленодольском районе размеры участков зависят от населённого пункта: в Зеленодольске, Васильеве, Осинове – 6 соток, в Нижних Вязовых - для ИЖС, дачного строительства – 8 соток, для садоводства – 6 соток, для огородничества – 10 соток, а в сельских поселениях - для ИЖС, ЛПХ, дачного строительства, садоводства – 8 соток, для огородничества – 10 соток.

Сколько раз можно отказаться от предложенного участка?

Три раза. «Если семья трижды отказалась от выбора участка или трижды не явилась на процедуру выбора земли, то её исключат из списка, - пояснил первый замминистра земельных и имущественных отношений РТ Артур Галиев. - Исключение из списка по указанным основаниям не лишает семью права повторно обратиться в орган местного самоуправления, если она ещё соответствует условиям участия (п. 3 ст. 32 ЗК РТ). Срок повторного обращения не ограничен».

В какой срок муниципалитет обязан предложить участок?

Участки предоставляют по очереди, но не позднее, чем спустя год с даты включения в списки (п. 13 ст. 32.1 ЗК РТ).

Как можно распорядиться участком?

«Законодательных ограничений нет, - отмечает Артур Галиев. - У людей есть альтернатива - реализовать полученный в качестве господдержки участок и получить за счёт этого возможность улучшить свои жилищные условия. По Гражданскому кодексу РФ собственник земли может продать её, подарить, отдать в залог и распорядиться иным образом».

Хватает ли земли на всех?

«В настоящее время имеется значительный дефицит земель в Казани и Набережных Челнах, и потому остро стоит вопрос выделения участков многодетным семьям в этих городах. Ведется работа по выявлению земель, возможных для предоставления многодетным семьям», - уточняет Артур Галиев.

К примеру, в Казани семьям с тремя детьми предоставляют участки в соседних районах - Лаишевском, Высокогорском. В границах города (в поселке Константиновка) получают участки только семьи с пятью и более детьми. Семьи с четырьмя детьми получат землю в жилом массиве Большие Дербышки. По данным председателя Комитета земельных и имущественных отношений исполкома города Рената Галяутдинова, к концу июня в очереди за участками стояли более 6 тысяч семей, для обеспечения которых не хватало более 1000 га земли.

В Набережных Челнах участками обеспечили меньше половины многодетных семей. К началу 2018 года городу не хватало 275 га. По данным пресс-службы мэрии, свободные земли находят в Тукаевском районе.

Всего же, по данным на 19 июля в Татарстане 47,4 тыс. многодетных семей включили в списки на получение земли; 31,2 тыс. участков предоставили в общедолевую собственность семьям, а на 25,6 тыс. участков уже зарегистрировали права.



Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Оставить свой комментарий
Самое интересное в регионах
Роскачество