Рынок ипотечного кредирования в Татарстане переживает серьезный спад. По данным министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Марата Айзатуллина, за восемь месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 52% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Банки выдали всего 16,8 тысячи ипотечных кредитов против 35,3 тысячи годом ранее. Объем выданных средств уменьшился на 42,5%, составив 75,8 миллиарда рублей. При этом на первичном рынке жилья наблюдается парадоксальная ситуация: несмотря на снижение количества сделок, общий объем продаж вырос на 20% и достиг 118 миллиардов рублей.
Ситуация усугубляется рисками перепроизводства — темпы ввода новых квартир в Татарстане на 162,8% опережают темпы продаж. Одновременно продолжается рост цен: за последние пять лет стоимость квадратного метра в казанских новостройках увеличилась на 143,2%.
Напомним, Татарстан лидирует по наценке на новостройки.