В Госжилфонде сменился руководитель. Указом президента Татарстана в отставку отправили Талгата Абдуллина, занимавшего эту должность 21 год. Его сменил на посту председатель Госкомитета РТ по тарифам Марат Зарипов. Что стало причиной смещения с должности «бессменного» руководителя ГЖФ: череда последних негативных новостей вокруг фонда или же накопленное недовольство?
Односторонние решения
Госжилфонд при президенте РТ вот уже 23 года занимается развитием жилищного строительства в регионе. Самая известная программа фонд – социальная ипотека, которая позволила обеспечить квартирами бюджетников, жителей аварийных домов, молодых семей и работников предприятий, отчисляющих деньги в фонд. С 1995 года жилищные условия таким образом улучшили 162 тысяч семей. Также ГЖФ строит арендное жильё.
Как отметил премьер-министр РТ Алексей Песошин, при Абдуллине ГЖФ внёс неоценимый вклад в реализацию программы ликвидации ветхого жилья, соципотеки, переселения из аварийного жилья. Провожая его с поста, он поблагодарил экс-главу фонда за «смелость, находчивость в решении насущных проблем жителей республики».
Официальная причина освобождения Талгата Абдуллина от должности – переход на другую работу. Однако в последнее время ГЖФ не раз фигурировал в скандальных новостях. Так, в октябре ГЖФ без предупреждения решил вдвое поднять арендную плату для жителей Иннополиса. О том, что с 1 ноября за съёмную «однушку» придётся платить не 7000 руб., а 16560 руб., не знал даже мэр города.
В это же время ГЖФ в одностороннем порядке расторг договоры с некоторыми соципотечниками (среди них оказалась и многодетная семья). И это после того, что сам фонд регулярно и безнаказанно переносил сроки сдачи домов, а новосёлы жаловались на недоделки. До сих пор не сданы дома первой очереди «Салават Купере», до декабря отложили сдачу домов второй очереди. Скандал дошёл до президента, и он призвал руководство ГЖФ к ответу.
«Последние события показали, что Абдуллин не справляется и нужно заменять его более молодым и рьяным руководителем. Как можно было многодетную мать исключить из числа соципотечников, если она заплатила значительную для себя сумму, из-за которой наверняка влезла в долги, помимо ипотеки? - недоумевает завкафедрой социологии, политологии и менеджмента КНИТУ-КАИ Владимир Беляев. - Нужно было по-человечески отнестись. Идея соципотеки прекрасная, а реализация нет. Нужно постепенно через Госдуму РФ ввести закон, чтобы ипотека стала с отрицательным процентом, а не с довольно значительной ставкой, которая сейчас есть (в РТ - под 7%. - Прим. ред.)».
«Когда начиналась программа соципотеки, она была весьма неплохой, - считает политолог КНИТУ-КХТИ Сергей Сергеев. - Она способствовала созданию положительного имиджа республики, помогала снизить социальную напряжённость. Но сейчас, ставки по обычной ипотеке снизились и сопоставимы с соципотекой. Во-вторых, ухудшилось качество строительства. Проволочки со сдачей жилья, неумение и нежелание разрешить конфликт с соципотечниками, успокоить их и пойти на уступки способствовали тому, что Госжилфонд из инструмента, который снижает социальную напряжённость в республике, превратился в инструмент, повышающий её. И, скорее всего, это тоже сыграло свою роль».
Кирпичик за кирпичиком
Впрочем, по мнению Владимира Беляева, отставка Абдулина связана не только с накопившимися промахами. Элита первого президента РТ постепенно уходит, в том числе в силу возраста (Талгату Мидхатовичу уже 67). Марат Зарипов моложе своего предшественника и работал в минфине РТ, когда министром был Рустам Минниханов.
По мнению Сергея Сергеева, причины отставки главы ГЖФ накапливались постепенно. «Видимо, сыграли роль и возмущение соципотечников, и повышение арендной платы в Иннополисе, и недовольство глав администраций руководством ГЖФ, и напряжённые отношения с подрядчиками, - говорит он. - Хотя до последнего времени президент РТ поддерживал Талгата Абдуллина. Как поведёт себя новый руководитель, неизвестно. Но, вероятно, либо фонд будет выполнять свою первоначальную социальную функцию, либо встанет вопрос, нужен ли такой фонд?»
Что касается Талгата Абдуллина, то для него уже подыскали новую хорошую работу – в «Связьинвестнефтехиме», занимается использованием госпакетов акций крупных предприятий РТ.