В Казани по итогам внутренней проверки, инициированной центральным аппаратом, уволен руководитель Межрегионального территориального управления Росимущества в Татарстане и Ульяновской области Альберт Хайрутдинов. На его рабочем столе в здании на улице Марджани уже сегодня порядок наводит новый временный руководитель, а в профессиональной среде гадают о причинах столь резкого решения и о том, кто возглавит ведомство, распоряжающееся миллиардами рублей в активах.
Подробности — в материале «АиФ-Казань».
Карьерный путь длиной в два десятилетия
Альберт Хайрутдинов, 47-летний выпускник юридического факультета КГУ, является типичным представителем «казанской школы» госслужбы. Практически вся его карьера, начавшаяся еще в студенческие годы на «Птицефабрике „Казанская“», была связана с работой на государство. После восьми лет руководства отделом Росреестра в Высокогорском районе он совершил стремительный рывок, став в 30 лет заместителем руководителя управления Росреестра по Татарстану.
Его профессиональные заслуги были отмечены на самом высоком уровне — званием «Заслуженный юрист Республики Татарстан» и благодарностью от президента республики. В 2018 году, после ухода предыдущего руководителя Гульнары Сергеевой, Хайрутдинов возглавил межрегиональное управление Росимущества. Это назначение выглядело логичным для человека, десятилетие курировавшего вопросы регистрации прав на землю и недвижимость. Однако спустя восемь лет его управленческий путь в этом кресле прерван.
«Серьезные недостатки»
Официальная причина увольнения формулируется лаконично — «серьезные недостатки в организации работы», выявленные по итогам внутренней проверки из Москвы. Детали этих недостатков не раскрываются, что порождает множество вопросов. Анализ открытых данных, однако, показывает, что деятельность управления в последние годы регулярно привлекала внимание надзорных органов.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», с 2017 года в отношении МТУ было проведено 30 проверок, причем 26 из них были внеплановыми. Лидером по количеству визитов стало МЧС. В 2025 году проверяющие наведывались в ведомство девять раз. Выявленные нарушения часто носили технический, но системный характер. Например, отсутствие технических паспортов на переданные в управление грузовой и пассажирский причалы в Ульяновской области. Проверка МЧС в самой казанской штаб-квартире на Марджани также выявила нарушения, информация о которых была передана в прокуратуру.
Несмотря на то что большинство проверок заканчивались предостережениями, их частота и характер могли стать для центрального аппарата сигналом о проблемах в управленческих процессах.
Ведомство на передовой имущественных споров
Роль Росимущества трудно переоценить. Это агентство — фактический хранитель и распорядитель федеральной собственности. В его компетенцию входит учет госимущества, подготовка его к приватизации, сдача в аренду. Но особенно важна и деликатна другая функция — управление имуществом, изымаемым по антикоррупционным искам и в рамках процедур банкротства.
Управление в Казани всегда выступало третьим лицом в громких делах о конфискации активов у фигурантов коррупционных скандалов. После судебных решений именно оно организует торги по продаже этого имущества, превращая конфискованные активы в доход федерального бюджета. Эта деятельность требует безупречной юридической чистоты, прозрачности и оперативности.
Отзывы предпринимателей и юристов, имевших дело с МТУ, рисуют картину ведомства, работающего со сложностями. «Это очень бюрократическая структура. Какие-то документы там получить — это проблема», — делится гендиректор одной из казанских компаний, занимающихся недвижимостью. Он отмечает отсутствие четких, отрегулированных, как в Росреестре, регламентов по срокам обработки запросов.
Юристы, участвовавшие в торгах Росимущества, жалуются на трудности с получением достоверной информации о состоянии выставляемого имущества и на сложности коммуникации с организаторами. Арбитражные управляющие рассказывают о случаях, когда имущество, переданное службой судебных приставов в Росимущество, позже «терялось», что приводило к долгим судебным разбирательствам о его возвращении или возмещении стоимости.
Как стало известно «АиФ-Казань», на место временно исполняющего обязанности руководителя заступил заместитель Хайрутдинова Марат Ситдиков, но вопрос о постоянном назначении остается открытым. Новому руководителю предстоит решить несколько ключевых задач. Во-первых, наладить понятные и прозрачные процедуры взаимодействия с бизнес-сообществом. Во-вторых, возможно, ускорить цифровизацию процессов, участвуя в создании единой федеральной системы управления имуществом. И в-третьих, главное — восстановить доверие, обеспечив такой уровень организации работы, при котором слово «серьезные недостатки» больше никогда не будет звучать в связке с названием ведомства.