По закону инвалиды имеют право на получение участка под строительство дома. Может ли инвалид претендовать на предоставление и жилья, и земли, если он нуждается в улучшении жилищных условий?
Право на первоочередное получение инвалидами и семьями с детьми-инвалидами земли для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного, дачного хозяйства или садоводства даёт статья 17 закона РФ №181 «О соцзащите инвалидов в РФ» от 24 ноября 1995 г.
«По Жилищному кодексу РФ инвалида снимают с учёта в качестве нуждающегося, как только орган госвласти или местный исполком предоставит ему землю под строительство дома (п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ), - отвечает юрист Олеся Захарова. - Верховный суд РФ установил, что первоочередное получение участка - это одна из форм обеспечения жилплощадью инвалида, нуждающегося в улучшении жилищных условий (определение ВС РФ по делу №АПЛ14-243 от 24 июня 2014 г.). При этом по практике ВС РФ не важно, предоставили ли инвалиду участок в собственность, в безвозмездное пользование или в аренду».
По словам Олеси Захаровой, инвалидам из Набережных Челнов участки дают бесплатно. Очередь на получение земли движется быстрее, чем очередь за жильём, ведь денег на его строительство у города не хватает.
«Но это не значит, что человек получит участок быстро, - говорит юрист. - И не факт, что дадут что-то приличное. Ведь предоставлять инвалиду право выбрать участок по желанию власти не обязаны. Я знаю пример, когда участок под жилищное строительство инвалиду выделили прямо в овраге. На вопрос, как же там строить жильё, предложили человеку самому засыпать овраг и потом строить».