Правда ли, что при рефинансировании ипотеки человек теряет право на получение налогового вычета?
Отвечает замруководителя УФНС по РТ Андрей Никиташин: «Если цель рефинансирования - перекредитование первоначального объекта ипотечного кредитования, налогоплательщик не теряет права на имущественный налоговый вычет».
Обратите внимание: из кредитного договора должно следовать, что рефинансирование связано с первоначальным целевым ипотечным кредитом на приобретение жилья (имеются ссылки на первоначальный ипотечный кредит). Если же человек рефинансирует кредит под более низкий процент не только для погашения ипотеки, но и на иные потребительские цели, налоговый вычет не предоставляется.
Напомним, при покупке квартиры налогоплательщик может вернуть НДФЛ на сумму до 260 тыс. руб (13% от стоимости квартиры, но не более 2 млн руб.), а также проценты по ипотеке (не более 3 млн).