На что обращать внимание при рефинансировании ипотеки?

Рефинансирование – это получение нового кредита для погашения долгов по предыдущему под более низкую процент­ную ставку. Для этого можно обратиться как в банк, предоставивший кредит, так и в другую кредитную организацию.

Сейчас такую услугу предлагают многие банки и это  может быть выгодным для бюджета, рассказали в Нацбанке РТ. Но при рассмотрении предложений банков нужно оценить возможные траты. Например, новый кредитор может взять дополнительную плату за оказанные услуги, а также оформление новых справок и документов. Нужно внимательно изучить все детали нового договора, уточнить непонятные формулировки и знать полную стоимость кредита. Насторожить должна слишком низкая процентная ставка (менее, чем в среднем по рынку, а также меньше, чем ключевая ставка Банка России).

Есть несколько простых правил:

• кредиты могут выдавать только банки, остальные компании могут предоставлять займы;
• обращаться нужно только в легальные финансовые учреждения, проверить их можно в государственном реестре на сайте www.cbr.ru.
• Не прибегайте к помощи посредников. Сейчас действуют мошенническая схема, при которой компания заявляет о возможности рефинансировать долг, собирает плату за рассмотрение заявки с обещанием дать ответ в течение нескольких месяцев, а затем ликвидируется. Запомните: взимание платы за рассмотрение заявки на выдачу кредита запрещено законодательно. 

  Нюансы перекредитования: как экономить на ипотеке до 10 тыс. рублей в месяц Подробнее